Wat gebeurt er met hypotheek als je je huis verkoopt?
De vervroegde terugbetaling van de lening
Loopt er nog een hypothecaire lening voor de aankoop van je woning? Dan zal je bij de verkoop, naast het openstaande kapitaal, ook wederbeleggingskosten moeten betalen aan de bank. De wederbeleggingskosten bedragen 3 maanden intrest voor particulieren en 6 maanden intrest voor bedrijven.
De handlichting van de hypotheek
Woonkredieten worden gewaarborgd door een lening die zo’n 20 tot 30 jaar loopt. Als je je woning in die periode verkoopt, dan betaal je een handlichting van de hypotheek. Dat is een notariële akte waarbij de bank die je een lening gaf, afstand doet van zijn waarborg op je woning. De kosten bedragen ongeveer 0,7 % van het geleende bedrag. Verkoop je omdat je een nieuwe woning gekocht hebt én blijf je lenen bij dezelfde bank? Dan kan je het krediet van de ene naar de andere woning laten overzetten.