Via Viridis - Louvain
projets à petite échelle de projets à Heverlee
Découvrez Via Viridis, une résidence neuve à petite échelle comprenant 3 appartements étudiants et 1 logement, où la durabilité, le confort et un environnement d'étude optimal occupent une place centrale. Située au cœur de Heverlee, à deux pas du campus Arenberg de la KU Leuven et de l'UCLL, elle constitue le point de chute idéal pour les étudiants qui souhaitent vivre au calme, tout en étant proches de leur campus et de la vie urbaine. Si vous recherchez un investissement idéal, l'ensemble du bâtiment est également à vendre en bloc. Livraison prévue au printemps 2027.
Projet à petite échelle au caractère personnel (3 appartements pour étudiants et 1 logement)
Situation centrale à proximité du campus Arenberg de la KU Leuven et de l'UCLL Heverlee/Haasrode
Un logement économe en énergie avec Niveau E (E-score) (logement) et E30 (pièces)
Salle de bains privée (douche, lavabo, toilettes) dans chaque appartement étudiant
Cuisine commune et local à vélos fermé à clé
Une TVA de 6 % peut s'appliquer à votre achat
Bonne nouvelle : le taux réduit de TVA de 6 % applicable aux travaux de démolition et de reconstruction s'applique à Via Viridis !
Cette réglementation s'applique aux :
celui qui achète un logement à titre de résidence principale et unique
les investisseurs qui louent à un particulier (pour une durée minimale de 15 ans)
Êtes-vous éligible à ce tarif préférentiel ? Nos spécialistes en construction neuve se feront un plaisir d'analyser votre situation personnelle avec vous.
Jetez-y un coup d'œil
Découvrez l'ambiance de Via Viridis à travers nos photos. Elles vous donneront un premier aperçu de ce que sera la vie ici.
Aperçu des unités
Se sentir chez soi à Louvain
Via Viridis bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique à Heverlee, à seulement quelques minutes à vélo du campus Arenberg de la KU Leuven et de l'UCLL Heverlee/Haasrode. Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, avec un accès facile aux transports en commun, aux supermarchés et aux installations sportives. De plus, le cadre verdoyant offre de nombreuses possibilités de détente, comme le parc d'Arenberg, la forêt de Heverlee et l'abbaye de Park, où les étudiants peuvent se ressourcer dans un cadre naturel et inspirant.
Architecture
Via Viridis a été conçue comme une résidence étudiante à petite échelle et contemporaine, où l'architecture, le confort et la durabilité s'harmonisent parfaitement. Son agencement bien pensé permet à chaque appartement étudiant d'exploiter au mieux l'espace disponible, offrant ainsi un cadre de vie et d'étude agréable.
Intérieur et ambiance
Au sein de Via Viridis, l'accent est mis sur un équilibre bien pensé entre confort et intimité. Chaque appartement étudiant est équipé de sanitaires privés, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une autonomie et d'un confort de vie optimaux. De plus, la cuisine commune favorise une dynamique sociale agréable au sein de ce projet à petite échelle, idéal pour cuisiner et se détendre ensemble. Le local à vélos fermé offre un confort pratique et une sécurité supplémentaires, tandis que le nombre limité de logements contribue à créer une ambiance de vie intime et paisible.
Énergie et développement durable
Via Viridis mise fortement sur un mode de vie durable et tourné vers l'avenir, caractérisé par une grande efficacité énergétique. Grâce au faible Niveau E (E-score) E20 pour le logement et de E30 pour les pièces, vous bénéficiez d'une consommation d'énergie réduite et d'une facture énergétique moins élevée, dans un cadre de vie respectueux de l'environnement. Panneaux solaires de l'énergie renouvelable et contribuent à un approvisionnement énergétique durable et performant. De plus, la possibilité de climatisation offre un confort supplémentaire lors des chaudes journées d'été. Pour les investisseurs, le projet représente également une opportunité intéressante grâce à la possibilité d'acheter le logement avec une TVA à 6 %.
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