De Lepelaar - Leuven
5 stijlvolle studio’s op toplocatie in Leuven
Residentie De Lepelaar is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf moderne studio's, gelegen in de rustige Lepelstraat, op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven. Op wandelafstand vind je de historische binnenstad, de KU Leuven, het station, winkels en tal van horecazaken. Dankzij de combinatie van een hoogwaardige afwerking, energiezuinige technieken en een uitstekende bereikbaarheid is De Lepelaar de ideale keuze voor zowel eigen bewoning als een slimme investering. Zo is er tevens de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen voor investeerders die een kant-en-klaar project zoeken.
Oplevering voorzien eind 2026
BEN-gebouw met E-peil 20, warmtepomp met koelfunctie, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+ en hoogrendementsbeglazing
Fiscaal interessant: mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder de geldende voorwaarden
Interessante investering door sterke huurvraag in Leuven en lage energiekosten
Fietsenstalling voorzien + private kelder apart bij aan te kopen aan 5.000 euro excl. btw
Une TVA de 6 % peut s'appliquer à votre achat
Goed nieuws: het verlaagde btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw is van toepassing op De Lepelaar!
Cette réglementation s'applique aux :
celui qui achète un logement à titre de résidence principale et unique
les investisseurs qui louent à un particulier (pour une durée minimale de 15 ans)
Êtes-vous éligible à ce tarif préférentiel ? Nos spécialistes en construction neuve se feront un plaisir d'analyser votre situation personnelle avec vous.
Jetez-y un coup d'œil
Ontdek de sfeer van De Lepelaar via onze beelden. Ze geven een eerste indruk van hoe bijzonder wonen hier zal zijn.
Aperçu des unités
Se sentir chez soi à Louvain
De Lepelaar bevindt zich in de Lepelstraat, een rustige straat op een absolute toplocatie in Leuven. Vanuit de residentie wandel je in enkele minuten naar de Grote Markt, de universiteitscampussen, gezellige winkelstraten en talrijke restaurants en cafés.
Dankzij de nabijheid van het station en belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende verbinding met Brussel, Antwerpen en andere Vlaamse steden. De centrale ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals en investeerders.
Architecture
Residentie De Lepelaar onderscheidt zich door een eigentijdse en tijdloze architectuur waarin kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Het kleinschalige karakter zorgt voor een exclusieve uitstraling en een aangename woonomgeving.
De Lepelaar combineert duurzaamheid, comfort en toplocatie in één geheel. Perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement, of voor studenten en jonge starters die energiezuinig willen wonen in het bruisende Leuven.
Intérieur et ambiance
Elke studio werd ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een optimaal ruimtegevoel. Slimme indelingen zorgen ervoor dat iedere vierkante meter maximaal wordt benut, terwijl grote ramen een aangename lichtinval creëren.
De kwalitatieve afwerking en hedendaagse materialen vormen de perfecte basis om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De combinatie van moderne technieken, energiezuinigheid en een rustige ligging maakt van De Lepelaar een aangename plek om thuis te komen.
Énergie et développement durable
Residentie De Lepelaar voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van duurzaam bouwen en energieprestaties. Dankzij een E-peil van 20 geniet je van een bijna-energieneutraal appartement met een bijzonder laag energieverbruik.
Elke studio wordt uitgerust met een energiezuinige warmtepomp die naast verwarmen ook de mogelijkheid biedt om te koelen tijdens warme zomerdagen. Zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem C+ dragen bij aan een gezond binnenklimaat en een lagere energiefactuur.
Deze duurzame technieken zorgen niet alleen voor extra wooncomfort, maar verhogen ook de toekomstige waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou des conseils ?
Merci pour votre message.
Nous vous contacterons dès que possible.