Démolition et reconstruction : prolongation de l'avantage fiscal de 6 % !
Prolongation du taux de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction jusqu'au 30 juin 2025 ! Profitez de plus de temps et de réductions sur votre projet de construction neuve économe en énergie.
C'est la faute à la pluie ! Les fortes pluies de l'année dernière ont considérablement retardé les projets de construction. Heureusement, le gouvernement a une bonne nouvelle : le régime de TVA à 6 % est prolongé de six mois, jusqu'au 30 juin 2025. Vous disposez donc de plus de temps pour mener à bien vos projets de construction et réaliser des économies substantielles. Grâce à ce taux avantageux, vous pouvez rapidement économiser des dizaines de milliers d'euros.
Plus de marge de manœuvre, plus de possibilités. Vous souhaitez savoir comment vous pouvez en profiter ? Poursuivez votre lecture et découvrez quels projets de construction sont éligibles !
En quoi consiste cette prolongation ?
Le gouvernement fédéral a prolongé de six mois, jusqu'au 30 juin 2025, le régime transitoire permettant de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % pour les travaux de démolition et de reconstruction. Ce régime s'applique aux projets pour lesquels le permis d'urbanisme a été demandé avant le 1er juillet 2023.
Pourquoi est-ce important pour toi ?
Le taux de TVA standard pour projets 21 %. Grâce à cette prolongation, vous ne payez que 6 % de TVA pour les travaux de démolition et de reconstruction, ce qui se traduit par des économies substantielles. Il est donc plus intéressant financièrement d'opter pour une maison neuve économe en énergie comme nouveau logement.
Quelles sont les conditions à remplir ?
Ce n'est pas sorcier, mais il y a tout de même quelques règles à respecter :
Le timing est essentiel : la demande de permis d'environnement doit être déposée avant le 1er juillet 2023.
Date limite : le projet doit être achevé avant le 30 juin 2025.
Logement personnel : vous devez occuper votre nouveau logement pendant au moins cinq ans.
Logement compact : la surface habitable ne doit pas dépasser 200 m².
Pas de résidence secondaire : vous ne pouvez pas posséder d'autre logement, sauf si vous le vendez.
Vous souhaitez louer le logement ? C'est possible, à condition d'opter pour une location sociale pendant au moins 15 ans.
Pourquoi cette prolongation ?
En raison des fortes précipitations de l'année dernière, de nombreux projets de construction ont pris du retard. Afin de permettre aux maîtres d'ouvrage de bénéficier tout de même du taux de TVA réduit, le délai a été prolongé. Par ailleurs, le secteur de la construction est confronté à une augmentation du nombre de faillites. Cette mesure offre un répit supplémentaire.
Quels sont les projets de construction neuve éligibles ?
Vous souhaitez découvrir les projets immobiliers neufs qui bénéficient de cet avantage fiscal ? Nos spécialistes en immobilier neuf sont à votre disposition pour vous accompagner, que vous recherchiez un logement pour vous-même ou que vous souhaitiez investir dans un projet locatif rentable. Contactez nos spécialistes en immobilier neuf et faites avec nous le premier pas vers la maison de vos rêves ou vers votre investissement.