Les aides à la rénovation vont être revues à la baisse en 2026 ! Vous envisagez des travaux de rénovation ? Voici ce qu'il faut savoir !

Alors que la prime « Mijn VerbouwPremie » a longtemps été un festin copieux pour tous ceux qui rénovaient – riche, savoureux et généreux en aides –, les portions seront nettement plus petites à partir de 2026. Cela signifie : moins d'avantages, des conditions plus strictes et, surtout, des revenus plus élevés qui devront bientôt se passer de cette aide. Si vous avez des projets de rénovation, vous avez donc tout intérêt à savoir ce qui va changer avant que les factures ne commencent à arriver. Quelles aides sont supprimées ? Qui peut encore bénéficier d’une aide ? Quelles primes restent disponibles ? Living Stone a fait le point pour vous. 

C'était quoi déjà, la prime « Mijn VerbouwPremie » ?

La prime « Mijn VerbouwPremie » a été mise en place pour rendre la rénovation simple, accessible et économe en énergie. Une seule demande pour différents travaux : de l'isolation et du vitrage à haut rendement aux pompes à chaleur. Jusqu'à 50 % de vos factures de rénovation vous étaient remboursés. Les personnes à faibles revenus, en particulier, pouvaient ainsi économiser plusieurs milliers d'euros.

Mais petit à petit, la Flandre a commencé à réduire ses dépenses. Dans un premier temps, certains travaux ont été supprimés, puis les revenus les plus élevés ont dû céder un peu de terrain, et aujourd’hui… un véritable bouleversement s’annonce.

Et maintenant… quels changements nous attendent en 2026 ?

À compter du 1er janvier 2026 , la règle suivante s'appliquera : « Si vos revenus sont trop élevés, vous ne percevrez plus de prime. »

Les seuils sont fixés à :

• 42 340 € bruts/an – personne seule

• 59 270 € – personne seule avec un enfant

• 59 270 € – couple

• 63 590 € – couple avec un enfant

• 4 320 € supplémentaires par enfant supplémentaire

Si vos revenus sont inférieurs au seuil, vous relevez de la catégorie de revenus 3 ou 4 et vous percevez :

• 35 % ou 50 % de la cotisation, en fonction de vos revenus.
  
  

Qui est concerné ? Plus d'aide via « Mijn VerbouwPremie ».

Le gouvernement flamand ne se contente pas de réduire la prime « Mijn VerbouwPremie ». D'autres aides bien connues seront également progressivement supprimées ou complètement supprimées en 2026, ce qui rendra la rénovation moins intéressante financièrement pour de nombreuses familles.

Jusqu'à présent, une rénovation économe en énergie vous donnait droit, année après année, à une réduction de votre précompte immobilier. Si vous atteigniez par exemple un niveau E de 60, vous ne payiez rien pendant 5 ans. Mais à partir de 2026, cet avantage disparaîtra. La prime liée au label EPC disparaîtra également. Si vous avez amélioré votre logement, passant du label F/E au label C/B, vous pouviez bénéficier d'une prime pouvant atteindre 7 000 €. Là aussi, cette mesure prendra fin en 2026.

Qu'est-ce qu'on pourra encore trouver en 2026 ?

Pas de panique, tout ne sera pas supprimé. Des aides continueront d'exister, notamment pour les personnes en difficulté financière.

Ma prime à la rénovation est maintenue (mais sous certaines conditions)

Pour les tranches de revenus 3 et 4, la cotisation continue de s'appliquer aux :

• Isolation des toitures, des murs, des sols et des fenêtres

• Pompes à chaleur et chauffe-eau à pompe à chaleur

• Certains travaux d'électricité et de plomberie

Autres possibilités d'aide

• Mon prêt rénovation : jusqu'à 60 000 € à un taux d'intérêt d'environ 1,5 %

• Prime d'adaptation flamande pour les personnes âgées (jusqu'à 50 % de remboursement)

• Prime de démolition et de reconstruction : TVA à 6 % au lieu de 21 %

• Primes locales via votre commune

• Prime Fluvius : 12 €/m² pour une combinaison de désamiantage et d'installation de panneaux solaires