Wat is een plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving is hét document waarin de feitelijke toestand van een onroerend goed op een bepaald moment in de tijd wordt vastgelegd. Dit gedetailleerde verslag biedt een nauwkeurige beschrijving van alle kenmerken en bijzonderheden van de woning of het pand, vaak aangevuld met foto’s die de situatie visueel verduidelijken.

Dit document wordt doorgaans opgesteld bij de aanvang of stopzetting van een huurcontract en is cruciaal voor het vermijden van geschillen tussen huurder en verhuurder. Volgens de wet moet een plaatsbeschrijving 'op tegenspraak' worden opgemaakt. Dit betekent dat beide partijen de kans moeten krijgen om aanwezig te zijn en hun opmerkingen te maken tijdens het opstellen van het document. Zo worden mogelijke onduidelijkheden of meningsverschillen van tevoren uitgesloten.

De plaatsbeschrijving moet daarnaast verplicht worden geregistreerd bij de bevoegde instanties. Bij Living Stone zorgen onze makelaars ervoor dat dit proces vlot en volgens de wet wordt uitgevoerd. Ze begeleiden je van A tot Z, zodat je altijd zeker bent van een correcte en bindende plaatsbeschrijving die zowel juridische bescherming biedt voor huurder als verhuurder.