Laat je niet vangen door valse huuradvertenties.
De zoektocht naar een woning verloopt vandaag grotendeels online. Jammer genoeg weten ook oplichters dat maar al te goed. Steeds vaker duiken valse vastgoedadvertenties op — ook met foto’s van echte panden, soms zelfs van Living Stone. Daarom willen we onze klanten niet alleen waarschuwen, maar vooral helpen om oplichters te herkennen en te vermijden.
Hoe werken deze oplichters precies?
Fraudeurs plaatsen bestaande panden op websites of sociale media. Ze gebruiken échte foto’s, maar met valse contactgegevens. Wanneer geïnteresseerden reageren, doen ze zich voor als makelaars en vragen ze om een voorschot of waarborg over te schrijven — zogezegd om de woning te reserveren.
Sommigen gaan zelfs nog verder en vragen kopieën van je identiteitskaart of loonstroken, zogenaamd als bewijs van solvabiliteit. Eenmaal ze die informatie hebben, verdwijnen ze spoorloos.
Bij Living Stone hebben we inmiddels zelf vastgesteld dat bepaalde fraudeurs onze pandfoto’s gebruiken om geloofwaardige zoekertjes te maken. Gelukkig hebben we snel kunnen ingrijpen en is de politie op de hoogte gebracht.
AI maakt het steeds moeilijker om nep van echt te onderscheiden
Waar oplichters vroeger enkel gestolen beelden gebruikten, maken sommigen vandaag gebruik van kunstmatige intelligentie (AI) om volledig nieuwe, realistisch ogende interieurfoto’s te creëren.
Dat maakt het voor zoekers nog moeilijker om te zien of een pand écht bestaat. De beelden lijken perfect professioneel — maar het pand bestaat vaak niet eens.
Zo herken je een verdachte advertentie
De prijs lijkt te mooi om waar te zijn
Een prachtige studio op toplocatie voor €500 per maand? Grote kans dat er iets niet klopt.
Vage of onpersoonlijke communicatie
De aanbieder reageert enkel via WhatsApp of Messenger, met een vaag e-mailadres.
Geen mogelijkheid tot bezichtiging
Je mag pas komen kijken na betaling van een voorschot — dat is een no-go.
Druk om snel te beslissen
“Er zijn nog tien geïnteresseerden, beslis vandaag!” — oplichters zetten graag druk.
Ongewone vragen
Er wordt gevraagd om loonfiches of je identiteitskaart door te sturen per mail? Dat kan wijzen op identiteitsdiefstal.
Hoe kun je jezelf beschermen?
• Controleer altijd of het pand op onze officiële website staat: www.living-stone.be
• Betaal nooit geld of waarborg vóór je een ondertekend huurcontract hebt
• Gebruik Google Maps of Street View om te checken of het adres en foto’s overeenkomen
• Twijfel je? Contacteer even je lokale Living Stone-kantoor – we helpen je graag verder
Wij blijven waken over jouw veiligheid
We vinden het belangrijk dat elke huurder met een gerust hart op zoek kan gaan naar een (t)huis. Daarom volgen we deze praktijken van dichtbij op en werken we samen met de politie om fraude te bestrijden.
Heb je een advertentie gezien die verdacht lijkt of waarin onze naam of foto’s gebruikt worden?
Laat het ons weten via www.living-stone.be/contact. Samen zorgen we ervoor dat veilig huren de norm blijft.
