412480 m2

€ 662.000

Ref. 6121128

immo living logo

Vastgoedhuis Zaventem

Leuvensesteenweg 677, 1190 Zaventem

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

villa

Erps-Kwerps - Donkerstraat 56

€ 662.000

41242 m22480.46 m2

Bekijk 30 foto's

€ 662.000

41242 m22480 m2

Ref. 6121128

Rustig gelegen villa met potentieel in het groen

Deel je droomwoning

Stel je voor: ontwaken in een oase van rust, omringd door groen, met het gefluit van vogels op de achtergrond. Deze alleenstaande villa in Erps-Kwerps biedt precies dat. Gelegen op een perceel van 24a80ca beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 242m² en wacht ze op een nieuwe eigenaar die haar met liefde en visie wil renoveren.

Bij aankomst valt meteen de royale oprit op, die dankzij twee toegangswegen zowel praktisch als uitnodigend is. De dubbele garage en volledige kelder bieden tal van opslagmogelijkheden. Binnenin ademt de woning ruimte: een lichtrijke eetkamer en woonkamer vormen het hart van het huis, terwijl het bureau op de begane grond ideaal is voor thuiswerkers. Verder bevinden zich hier een apart toilet en een berging met douche.

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Vanuit verschillende kamers geniet je van een prachtig uitzicht op de groene tuin, een plek die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven.

De ligging in de Donkerstraat 56 combineert het beste van twee werelden: de rust van het landelijke Erps-Kwerps en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. De omgeving staat bekend om haar groene landschappen en is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Zie jij de mogelijkheden en wil je deze woning nieuw leven inblazen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door het potentieel van deze unieke plek.

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer info of een plaatsbezoek via yannick.lefever@living-stone.be.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 662.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.409
bewoner
nee

riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
lift
nee
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
20000

bewoonbare opp.
242 m²
constructie
open
staat
deels te renoveren
bruto oppervlakte
242 m²
bouwjaar
1981
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
3
type dak - type
noordboomdak

aantal douchekamers
1
bureau
10 m²
eetkamer
22 m²
keuken
15 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
8 m²
slaapkamer 4
6 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
woonkamer
26 m²

perceel opp.
2.480,46 m²
tuin
ja

epc
517 kWh/m²
epc-klasse
image F
co2 uitstoot
29169
epc unieke code
20240910-0003367827-RES-1
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
regenwaterput
ja

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
ja
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2.480,46
kadaster nummer
24025E0165/00B007
kadaster sectie
E

financieel


prijs
€ 662.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.409
bewoner
nee

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
lift
nee
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
20000

gebouw


bewoonbare opp.
242 m²
constructie
open
staat
deels te renoveren
bruto oppervlakte
242 m²
bouwjaar
1981
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
3
type dak - type
noordboomdak

indeling


aantal douchekamers
1
bureau
10 m²
eetkamer
22 m²
keuken
15 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
8 m²
slaapkamer 4
6 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
woonkamer
26 m²

terrein


perceel opp.
2.480,46 m²
tuin
ja

energie


epc
517 kWh/m²
epc-klasse
image
co2 uitstoot
29169
epc unieke code
20240910-0003367827-RES-1
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
regenwaterput
ja

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
ja
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2.480,46
kadaster nummer
24025E0165/00B007
kadaster sectie
E

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Yannick Lefever

0485 66 82 04 | yannick.lefever@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.