Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Deze nieuwbouwwoning (2025) met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een toplocatie aan het Meerdaalwoud in Sint-Joris-Weert. Deze energiezuinige BEN-woning ligt op een perceel van 276 m² met een gevelbreedte van ca. 11 m, inclusief carport en tuinhuis voor fietsen en tuinmateriaal. De woning biedt 137 m² bewoonbare oppervlakte over twee niveaus, modern comfort in een groene omgeving.
Met een EPC "A" (45 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteitskeuring (25 jaar) en een verbruik van ca. €95/maand geniet je van lage energiekosten. Extra troeven: 8 zonnepanelen (totaal 2480 kWh/m²jaar) en een regenwaterput van 5000 L aangesloten op beide toiletten. Het terras en de tuin op zuidwesten zorgen voor maximaal zonlicht.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich vlak bij het Meerdaalwoud, een natuurgebied van maar liefst 2000 hectare dat een waar paradijs vormt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijk liggen kleuter- en lagere school, bushalte en het station van Sint-Joris-Weert op wandel- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: op slechts 5,5 km van de opritten van de E40 en E314 en vlak bij Imec, Option, KU Leuven en Gasthuisberg. 
Wil jij als eerste deze woning ontdekken? Onze Avant-Première vindt plaats op zaterdag 28 maart. De richtprijs bedraagt €437.000 (grondwaarde: €200.000) en de biedingstermijn loopt tot dinsdagavond 31 maart om 21u. Bekijk het Avant-Première-reglement en boek eenvoudig je afspraak via onze website.
Mis deze kans niet en neem contact op met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via 0499 27 85 10 of <a href="mailto:jos.vanvlasselaer@living-stone.be">jos.vanvlasselaer@living-stone.be</a>. Tot binnenkort in jullie nieuwe thuis in Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee).

Nieuwbouw met 3 slaapkamers tegen Meerdaalwoud in S-J-Weert.

platdak

aluminium

fotovoltaïsche

dubbele beglazing

individueel

ja, conform

thermische en akoestische onderbreking

vloerverwarming

zuidwesten

privé - eengezins

Woongebied met landelijk karakter

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

BASIS LASTENBOEK 3 woningen Sint-Joris Weert - 14-01-2022.pdf Ijzerenwegstraat 3.pdf

Bodemattest.pdf

bouwvergunningWeertpdf.pdf Ijzerenwegstraat 3.pdf

Inplantingsplan Ijzerenwegstraat 3.pdf

Kadaster.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2026-02-24 14_36_43Z.pdf

EPC_bouw_overdracht_13022025124357.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

Ijzerenwegstraat 3 3051 Sint-Joris-Weert (Oud-Heverlee)

Living Stone Oud-Heverlee

Nieuw

Buitengewoon huis

Financieel- en vastgoedadviseur

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow