Sloop en heropbouw: 6% btw-voordeel verlengd!

Blame it on the rain! Door de hevige regenval vorig jaar raakten bouwprojecten flink vertraagd. Gelukkig komt de overheid met goed nieuws: de 6%-btw-regeling krijgt een verlenging van zes maanden, tot 30 juni 2025. Extra tijd dus om jouw bouwplannen af te ronden én om volop te besparen. Met dit gunstige tarief houd je al snel tienduizenden euro’s in je zak.

Meer ademruimte, meer mogelijkheden. Benieuwd hoe jij hiervan kunt profiteren? Lees snel verder en ontdek welke bouwprojecten in aanmerking komen!

Wat houdt de verlenging in? 

De federale regering heeft de overgangsregeling voor sloop en heropbouw aan een verlaagd btw-tarief van 6% met zes maanden verlengd, tot 30 juni 2025. Deze regeling is van toepassing op projecten waarvoor de omgevingsvergunning vóór 1 juli 2023 is aangevraagd.

Waarom is dit belangrijk voor jou?

Het standaard btw-tarief voor nieuwbouw bedraagt 21%. Dankzij deze verlenging betaal je slechts 6% btw bij sloop en heropbouw, wat resulteert in aanzienlijke besparingen. Dit maakt het financieel aantrekkelijker om te kiezen voor een energiezuinige nieuwbouwwoning als jouw nieuwe thuis. 

Hoe kom je in aanmerking?

Geen rocket science, maar er zijn wel een paar spelregels:

• Timing is key: de omgevingsvergunning moet vóór 1 juli 2023 zijn ingediend.
• Deadline: het project moet afgerond zijn vóór 30 juni 2025.
• Eigen stek: je moet de nieuwe woning minstens vijf jaar bewonen.
• Compact wonen: de woning mag niet groter zijn dan 200 m².
• Geen tweede huis: je mag geen andere woning bezitten, tenzij je die verkoopt.

Wil je de woning verhuren? Dat kan ook, zolang je kiest voor sociale verhuur gedurende minimaal 15 jaar.

Waarom deze verlenging?

Door de zware regenval van het afgelopen jaar hebben veel bouwprojecten vertraging opgelopen. Om bouwheren de kans te geven alsnog van het verlaagde btw-tarief te profiteren, is de termijn verlengd. Daarnaast kampt de bouwsector met een stijgend aantal faillissementen. Deze maatregel biedt extra ademruimte.

Welke nieuwbouwprojecten komen in aanmerking?

Benieuwd naar de nieuwbouwprojecten die profiteren van dit btw-voordeel? Onze nieuwbouwspecialisten staan voor je klaar om je te begeleiden - of je nu een woning zoekt voor jezelf of wil investeren in een lucratief verhuurproject. Neem contact op met onze nieuwbouwspecialisten & zet samen met ons de eerste stap naar jouw droomwoning of investering.