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Excellente situation, propri&eacute;t&eacute; de rendement &agrave; r&eacute;nover comprenant 7 chambres d'&eacute;tudiants au c&oelig;ur de Malines !&nbsp; ! ! Cette propri&eacute;t&eacute; est enti&egrave;rement autoris&eacute;e et en ordre pour la location aux &eacute;tudiants ! !!&nbsp; Propri&eacute;t&eacute; &agrave; haut rendement dans un emplacement id&eacute;al au c&oelig;ur de Malines. Proche de la gare de Malines, proche du centre de Malines et proche des magasins, &eacute;coles, etc.&nbsp; AGENCEMENT ET PRIX DE LOCATION Au rez-de-chauss&eacute;e, ce bien comprend un hall d'entr&eacute;e avec un espace pour les v&eacute;los, suivi d'un d&eacute;barras divis&eacute; en deux pour ranger les meubles, etc. et d'un salon avec une cuisine commune. Au rez-de-chauss&eacute;e se trouve &eacute;galement la premi&egrave;re chambre d'&eacute;tudiant (38,8m&sup2;), avec sa propre salle de bain. Elle est lou&eacute;e pour 700 euros (toutes charges comprises). Au premier &eacute;tage se trouvent les deux chambres d'&eacute;tudiants suivantes (22,7m&sup2; et 15,9m&sup2;) et la salle de bain commune avec toilettes et douche. Elles sont lou&eacute;es pour 500 et 380 euros (toutes charges comprises). Au deuxi&egrave;me &eacute;tage se trouvent les deux chambres d'&eacute;tudiants suivantes (22,7 m&sup2; et 16,5 m&sup2;). Elles sont lou&eacute;es pour 500 euros (tous frais compris). Au troisi&egrave;me &eacute;tage (&eacute;tage mansard&eacute;) se trouvent les deux derni&egrave;res chambres (22,7 m&sup2; et 16,5 m&sup2;). Elles sont lou&eacute;es pour 380 euros (tous frais compris). En outre, il y a une cave spacieuse qui abrite &eacute;galement la nouvelle chaudi&egrave;re (2022).&nbsp; IMPORTANT &Agrave; SAVOIR : - contr&ocirc;le &eacute;lectrique conforme ; - permis de construire ; - EPC = 229 (C), PAS d'obligation de r&eacute;novation ; - Chaudi&egrave;re BUDERUS datant de 2022 ; - Le terrain peut &ecirc;tre enti&egrave;rement d&eacute;velopp&eacute; jusqu'au jardin inclus.&nbsp; Actuellement, il y a un revenu locatif de 3 460 euros/mois, ici tout est inclus (&eacute;lectricit&eacute;, eau, gaz, internet dans chaque pi&egrave;ce). En bref, il s'agit d'une propri&eacute;t&eacute; &agrave; revenus extr&ecirc;mement bien situ&eacute;e, &agrave; r&eacute;nover, dans un emplacement de choix au c&oelig;ur de Malines ! Contactez Luisa Simonian &agrave; luisa.simonian@living-stone.be ou appelez le 0498 88 81 70 ! A bient&ocirc;t !

Propriété étudiante à rénover, 7 chmbrs au coeur de Malines 

toit en selle

bois

double vitrage

individuel

oui, conforme

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Kadaster.pdf

keuring elec hoogstraat 52.pdf

keuring gas hoogstraat.pdf

SI.pdf

Asbestattest.pdf

Bodemattest.pdf

EPC Collectief.pdf

RechtVanVoorkoop-O2024-0612353-5_7_2024.pdf

Overstromingsgevaar-O2024-0612355-5_7_2024.pdf

TK/122/2/ME

Living Stone Mechelen

goede staat

App.complex gemengd gebruik

Vastgoedadviseur

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