41520 m2 3

€ 348.000

Ref. 6603159

immo living logo

Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

maison unifamiliale

Oud-Heverlee - Fazantenlaan 2

€ 348.000

41183 m2520 m2 1

Regarder 41 photos

€ 348.000

41183 m2520 m2 3

Ref. 6603159

Maison à rénover dans un endroit privilégié à Oud-Heverlee

Partagez la maison de vos rêves

A la recherche d'un emplacement unique dans le vert Oud-Heverlee, cette propriété est votre chance. Cachée entre Heverleebos et le vaste Meerdaalwoud (2000ha de nature et de forêt), cette propriété est située sur un terrain de 520 m² avec une largeur de rue de 20m.

Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir cette propriété ? Nous donnons le coup d'envoi de notre vente avec une « Avant-Première » exclusive les vendredi 4 et samedi 5 avril. Planifiez votre visite dès maintenant en cliquant sur le bouton vert « Planifier une visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 348 000 euros et les enchères sont ouvertes jusqu'au 7 avril à 21 heures. Consultez le règlement de l'Avant-Première ci-dessous.

Avec Imec, Option, KULeuven et Gasthuisberg à proximité, c'est votre base idéale. À seulement 5 km du centre animé du cœur de Louvain, cet endroit est en parfaite harmonie avec la nature et la ville. De plus, il offre une excellente accessibilité à l'E40/E314.

En outre, vous apprécierez la proximité des commerces de Sint-Joris-Weert/Heverlee, des installations de loisirs, des forêts luxuriantes et de la nature, y compris le domaine récréatif « De Zoete Waters » et la réserve naturelle adjacente « De Doode Bemde », tous à distance de marche et de vélo de votre future maison.

Cette maison unifamiliale à rénover avec 4 chambres à coucher, un bureau séparé, un garage intérieur, une cave en grande partie et une surface habitable de 183m² avec des possibilités d'extension et ceci sur un emplacement de choix dans le calme et la verdure d'Oud-Heverlee

Informations détaillées

prix
€ 348.000
disponibilité
à l'acte, 01/06/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.668
précompte immobilier
€ 1.390,3
loué
non

égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
3000

surface habitable
183 m²
construction
Ouvert
état
à rénover
surface brute
183 m²
année de construction
1967
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) extérieur
2
type de toit
toit en selle
profondeur de garage
5,1 m
largeur de garage
4 m
nombre de parking
2

salle de séjour
35 m²
caves
47 m²
cuisine
10 m², type: semi-équipée
garage
20 m²
nbre de cave(s)
4
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
salle de bain 1
6 m², type: douche dans le bain
salle à manger
26 m²
buanderie
12 m²
bureau
12 m²
chambre 1
14 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
12 m²
chambre 4
7,5 m²
grenier
25
nombre de sdd
0

surface au sol
520 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
ouest

epc
586 kWh/m²
label peb
image F
châssis
bois
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme,undefined
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique
chauffage
mazout (chauf. centr.)
citerne d'eau
oui

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
certificat citerne
oui
attestation du sol
oui
capacité de la citerne à mazout
4500
certification as-built
oui

finances


prix
€ 348.000
disponibilité
à l'acte, 01/06/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.668
précompte immobilier
€ 1.390,3
loué
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
3000

immeuble


surface habitable
183 m²
construction
Ouvert
état
à rénover
surface brute
183 m²
année de construction
1967
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) extérieur
2
type de toit
toit en selle
profondeur de garage
5,1 m
largeur de garage
4 m
nombre de parking
2

aménagement


salle de séjour
35 m²
caves
47 m²
cuisine
10 m², type: semi-équipée
garage
20 m²
nbre de cave(s)
4
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
salle de bain 1
6 m², type: douche dans le bain
salle à manger
26 m²
buanderie
12 m²
bureau
12 m²
chambre 1
14 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
12 m²
chambre 4
7,5 m²
grenier
25
nombre de sdd
0

terrain


surface au sol
520 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
ouest

énergie


epc
586 kWh/m²
label peb
image
châssis
bois
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme,undefined
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique
chauffage
mazout (chauf. centr.)
citerne d'eau
oui

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
certificat citerne
oui
attestation du sol
oui
capacité de la citerne à mazout
4500
certification as-built
oui

Visiter la propriété

Scannez le code pour planifier une visite.

Plus d'infos? Contact Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer

0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be

À LA RECHERCHE DE LA MAISON DE VOS RÊVES ?

Sur la base de votre profil de recherche, nous vous informerons toujours des nouveaux biens à venir.