Vastgoedhuis Brussel
Gare Maritime, rue Picard 7, 1000 Brussel
info@living-stone.be
commercieel gelijkvloers
Oudergem - Charles Schallerlaan 1
€ 525.000
185 m2Commercieel gelijkvloers met 4 parkeerplaatsen
Deel je droomwoning
Prachtig handelsgelijkvloers met een mooie uitstraling gelegen op een zeer goede ligging in Oudergem. Deze unieke en karaktervolle ruimte biedt u tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Dankzij de grote vitrines krijgt u veel lichtinval en geniet uw activiteit een grote en uitstekende zichtbaarheid.
Het pand bestaat uit een handelsruimte van 42m² voorheen in gebruik als bakkerij, een keuken, een atelier van +/-75m², een garage, 2 kamers (25m²) op het eerste verdiep boven de garage (in realiteit een volledig gerenoveerde studio), 4 autostaanplaatsen voor de handelsruimte, een afzonderlijke WC en 2 privatieve kelders.
Uw activiteit wordt gezien door de ligging en de grote vitrines. Verschillende parkeermogelijkheden voor de winkel. De elektrische installatie is conform. Handelsfonds inbegrepen. Beschikbaar bij akte. De studio wordt momenteel verhuurd aan 545€/maand + 35€ lasten. Ideaal voor eigen exploitatie of als investering met een mooi huurrendement. Te bezoeken!
Het pand bestaat uit een handelsruimte van 42m² voorheen in gebruik als bakkerij, een keuken, een atelier van +/-75m², een garage, 2 kamers (25m²) op het eerste verdiep boven de garage (in realiteit een volledig gerenoveerde studio), 4 autostaanplaatsen voor de handelsruimte, een afzonderlijke WC en 2 privatieve kelders.
Uw activiteit wordt gezien door de ligging en de grote vitrines. Verschillende parkeermogelijkheden voor de winkel. De elektrische installatie is conform. Handelsfonds inbegrepen. Beschikbaar bij akte. De studio wordt momenteel verhuurd aan 545€/maand + 35€ lasten. Ideaal voor eigen exploitatie of als investering met een mooi huurrendement. Te bezoeken!
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 525.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.535
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
airco
ja
lift
nee
bewoonbare opp.
185 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
185 m²
bouwjaar
1933
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
garage
24 m²
winkel 1
42 m²
aantal parkings
5
aantal winkels
1
keuken
18 m², type: VS volledig geïnstalleerd
opslagruimte
75 m²
toiletten - aantal
2
winkels
42 m²
vensters
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
gas
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
dagvaarding
nee
bodemattest
ja
financieel
prijs
€ 525.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.535
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
airco
ja
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
185 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
185 m²
bouwjaar
1933
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
garage
24 m²
winkel 1
42 m²
aantal parkings
5
indeling
aantal winkels
1
keuken
18 m², type: VS volledig geïnstalleerd
opslagruimte
75 m²
toiletten - aantal
2
winkels
42 m²
energie
vensters
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
gas
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
dagvaarding
nee
bodemattest
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Edouard Berquin
0472 43 58 25 | edouard.berquin@living-stone.be
