Welke kosten zijn ten laste van de verhuurder?

Bij de verhuur van een woning worden de onderhoudskosten verdeeld tussen jou als verhuurder en je huurder. Jij draagt volgende kosten:

• De bijdragen aan het reservefonds voor structurele werken aan het gebouw, zoals dakwerken of gevelrenovaties.
• Grote herstellingswerken in gemeenschappelijke ruimtes, bijvoorbeeld liftreparaties.
• Renovatiekosten van keuken of badkamer wanneer die aan vervanging toe zijn.

Als eigenaar betaal je ook de onroerende voorheffing. Daarnaast wordt het kadastraal inkomen (KI) toegevoegd aan jouw inkomen en extra belast. Wees er waakzaam voor dat als je huurder je woning gebruikt voor professionele doeleinden, je de werkelijke huur moet aangeven en dat je hierop zwaarder belast wordt.