Hoe bepaal ik een correcte verhuurprijs?

Je bent als eigenaar vrij om de huurprijs te bepalen. Een goede referentie? Het huidige vastgoedaanbod. Bekijk online zoekertjes voor eigendommen met ongeveer dezelfde oppervlakte, ligging en kenmerken. Een te hoge huurprijs leidt tot weinig geïnteresseerden. Een te lage huurprijs levert jou dan weer onvoldoende rendement op. Neem dus de tijd om een marktconforme huurprijs te bepalen en weet dat je jaarlijks de mogelijkheid hebt om de huurprijs te indexeren. Dit kan op de datum van de vernieuwing van de huurovereenkomst. Startte het huurcontract op 01/01/2022, dan kan de huurprijs geïndexeerd worden op 01/01/2023.

 

| Good to know: Tijdens de energiecrisis werd besloten om huurders te beschermen en de huurprijzen voor panden met een slechte energiezuinigheid (energiepeil E of F) voor een jaar te bevriezen. Panden met score D mogen voor 50% geïndexeerd worden. In Vlaanderen mag er vanaf oktober 2023 weer een indexatie doorgevoerd worden in functie van de EPC-score van de huurwoning.