11116 m2

€ 255.000

Ref. 6271712

immo living logo

Vastgoedhuis Ninove

Burchtstraat 12, 9400 Ninove

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

huis

Geraardsbergen - Onkerzelestraat 234

€ 255.000

1194 m2116 m2

Bekijk 18 foto's

€ 255.000

1194 m2116 m2

Ref. 6271712

Handelswoning vlakbij provinciedomein De Gavers

Deel je droomwoning

Het pand staat gekend als een goed draaiende frituur, wat getuigt van het commerciële potentieel.

Deze strategisch gelegen handelswoning op wandelafstand van provinciedomein De Gavers biedt uitstekende commerciële mogelijkheden.

Boven de handelsruimte bevindt zich een praktisch appartement met een aangename leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, slaapkamer en badkamer met douche.

Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of als investering.

De handelswoning is voorzien van een frame voor het plaatsen van een banner, waardoor uw zaak onmiddellijk opvalt en zichtbaar is voor voorbijgangers. Dit is een ideale locatie om uw onderneming verder uit te bouwen en te profiteren van de goede zichtbaarheid en het constante verkeer in de omgeving. Mogelijkheid aankoop handelsfonds.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 255.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 771
bewoner
nee

elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

bewoonbare opp.
94 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
bruto oppervlakte
140 m²
netto oppervlakte
94 m²
bouwjaar
1930
type dak - type
zadeldak

badkamer
4 m², type: douche
keuken
7,9 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
16,4 m²
terras - aantal
0
toiletten - aantal
1
wasplaats
5,4 m²
woonkamer
29,36 m²

perceel opp.
116 m²

epc
455 kWh/m²
epc-klasse
image E
epc unieke code
20230122-0002712419-RES-2
type schrijnwerkerij
aluminium
type beglazing
HR-glas type of window
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
elektrisch

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
image D
p-score
image D

financieel


prijs
€ 255.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 771
bewoner
nee

comfort


elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


bewoonbare opp.
94 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
bruto oppervlakte
140 m²
netto oppervlakte
94 m²
bouwjaar
1930
type dak - type
zadeldak

indeling


badkamer
4 m², type: douche
keuken
7,9 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
16,4 m²
terras - aantal
0
toiletten - aantal
1
wasplaats
5,4 m²
woonkamer
29,36 m²

terrein


perceel opp.
116 m²

energie


epc
455 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20230122-0002712419-RES-2
type schrijnwerkerij
aluminium
type beglazing
HR-glas type of window
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
elektrisch

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
image D
p-score
image D

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar Jari Penne

0472 82 29 19 | jari.penne@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.