Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be




villa
Hannut - Rue Grand'Dame 4
€ 899.000
22295 m23368 m2 1Ruime, moderne, energiezuinige villa te Grand-Hallet.
Deel je droomwoning
Moderne villa uit 2006, ontworpen voor ultiem comfort en luxe. De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote garage en een home cinema voor optimaal entertainment. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met en-suite badkamer en dressing, ideaal voor privacy en rust. De ruime leefruimte met veel lichtinval is voorzien van een gezellige veranda en een luxueuze keuken die volledig uitgerust is met alle moderne toestellen. Op de tweede verdieping vind je een tweede slaapkamer, eveneens met en-suite badkamer en dressing, en een prachtige mezzanine die een open, luchtig gevoel creëert. De villa is volledig uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en beschikt over een energiezuinige warmtepomp met diepteboring en 45 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een ecologische voetafdruk. Vloerverwarming doorheen de woning biedt aangename warmte. De grote, goed onderhouden tuin met jacuzzi is perfect voor ontspanning en geniet van volledige privacy. Deze villa combineert stijl, comfort en energie-efficiëntie, en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving.
Interesse in deze woning ? Je kan me steeds mailen op jan.berge@living-stone.be voor meer info.
Interesse in deze woning ? Je kan me steeds mailen op jan.berge@living-stone.be voor meer info.
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 899.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar, 01/09/2025
kadastraal inkomen
€ 1.316
elektriciteit
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
bewoonbare opp.
295 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
300 m²
bouwjaar
2006
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
type dak - type
puntdak
garage (afmetingen) - diepte
13,2 m
garage (afmetingen) - breedte
3,61 m
aantal parkings
2
badkamer
10 m², type: douche en ligbad
badkamer 2
6,5 m², type: douche
dressing
13 m²
garage
48 m²
keuken
39 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
15,2 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
wasplaats
24 m²
woonkamer
37,36 m²
perceel opp.
3.368 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordwesten
epc
70 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20241121004268
airco
ja
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
45
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
vloerverwarming
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
33a 68 ca
kadaster nummer
103/00N P0001
kadaster sectie
A
financieel
prijs
€ 899.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar, 01/09/2025
kadastraal inkomen
€ 1.316
comfort
elektriciteit
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
295 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
300 m²
bouwjaar
2006
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
type dak - type
puntdak
garage (afmetingen) - diepte
13,2 m
garage (afmetingen) - breedte
3,61 m
aantal parkings
2
indeling
badkamer
10 m², type: douche en ligbad
badkamer 2
6,5 m², type: douche
dressing
13 m²
garage
48 m²
keuken
39 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
15,2 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
wasplaats
24 m²
woonkamer
37,36 m²
terrein
perceel opp.
3.368 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordwesten
energie
epc
70 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20241121004268
airco
ja
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
45
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
vloerverwarming
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
33a 68 ca
kadaster nummer
103/00N P0001
kadaster sectie
A
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé
0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be
