Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

in onderling overleg

Dit unieke eigendom, gelegen te Nieuwerkerken, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, een te renoveren appartement met twee slaapkamers op de bovenverdieping en een achterliggende (eventueel over te nemen) bakkerij/atelier. De combinatie van commerciële ruimte, woonruimte en werkruimte maakt dit pand bijzonder veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor degene die werk en privéleven willen combineren. De winkelruimte op de begane grond is volledig ingericht als zijnde bakkerij maar kan ook perfect dienen voor verschillende soorten andere commerciële activiteiten. Dankzij de mooie etalage is het pand goed zichtbaar vanaf de straat en is het perfect bereikbaar voor zowel voetgangers als automobilisten. De ruimte heeft veel potentieel voor detailhandel, en/of dienstverlening, en biedt de mogelijkheid om het in te richten naar eigen wens. Boven de winkelruimte bevindt zich een te renoveren appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft veel natuurlijke lichtinval. De ruimte vereist renovatie, maar biedt daarmee ook volop kansen om het naar eigen smaak in te richten en de waarde van het pand te verhogen. Achter de winkelruimte bevindt zich een zeer goed onderhouden bakkerij/atelier. Deze ruimte is volledig uitgerust voor bakkerij doeleinden, maar kan uiteraard ook geschikt gemaakt worden voor andere productie- of creatieve werkzaamheden, zoals een atelier voor kunst of ambachtelijke producten, een garage etc. De achterliggende werkruimte heeft een aparte ingang, waardoor het mogelijk is om deze zelfstandig te gebruiken of te verhuren. De locatie in Nieuwerkerken is uitstekend, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het pand aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder!

Uniek eigendom (commercieel-wonen) te Nieuwerkerken!

aluminium of pvc

individueel

ja, niet conform

thermische en akoestische onderbreking

gas cv

Woongebied met landelijk karakter

Asbestattest.pdf

Bodemattest_71060B039900X002_20250061143.pdf

Bodemattest_71060B039900Y002_20250061142.pdf

EPC.pdf

PV 2022-0812 - Groffy ELW vof - LS  GV - NOK - B2 - Bakkerij Noel - Operstraat 109 Z Wijer 1.pdf

PV 2022-0812 - Groffy ELW vof - LS  GV - NOK - B2 - Bakkerij Noel - Operstraat 109 Z Wijer.pdf

SI-X.pdf

SI-Y.pdf

VGI_Uittreksel_2025-01-21 10_21_16Z.pdf

VGI_Uittreksel_2025-01-21 10_21_21Z.pdf

st_floor_107_opperstraat_nieuwerkerken_with_dim.jpg

nd_floor_107_opperstraat_nieuwerkerken_with_dim.jpg

ll_floors_107_opperstraat_nieuwerkerken_with_dim.jpg

Opperstraat 107-109, Nieuwerkerken

Living Stone Hasselt

deels te renoveren

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedadviseur

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow