63220 m2

€ 499.000

Ref. 6697823

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

buitengewoon huis

Sint-Truiden - Spoorwegstraat 26

€ 499.000

63248 m2220 m2
nieuw

Bekijk 20 foto's

€ 499.000

63248 m2220 m2

Ref. 6697823

Gerenoveerde stadswoning met tuin nabij centrum St-Truiden

Deel je droomwoning

Deze prachtige stadswoning, met zijn hoogwaardige afwerking en duurzame renovatie, biedt het ideale thuis voor wie houdt van comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op wandelafstand van het station, winkels en scholen, combineert dit huis het gemak van de stad met de rust van een privéwoning.

Bij binnenkomst valt meteen de enorme lichtinval op die de ruimte vult. De ruime leefruimte op de benedenverdieping biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetruimte, terwijl de open keuken, uitgerust met topmerken als Miele en Bora Puru, uitnodigt tot culinair avontuur. De doordachte indeling strekt zich uit over drie verdiepingen, waar je vijf (tot zes) slaapkamers vindt, perfect voor een groot gezin of als flexibele werkruimten. De drie moderne badkamers zorgen voor het nodige comfort en privacy.

De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook gebouwd met het oog op de toekomst. Met zijn grondige energetische renovatie en zonnepanelen beschikt deze woning over een A-label en een energiezuinige gascondensatieketel. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra luxe en comfort. Bovendien biedt de tuin met nieuw terras (30m²) een ideale plek om buiten te genieten in alle privacy. De kelder van 26m² biedt extra bergruimte voor al je spullen.

Deze woning is perfect voor wie het stadsleven wil combineren met het comfort van een energiezuinig huis, en biedt bovendien veel ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Mis deze unieke kans niet om dit droomhuis in Sint-Truiden te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of plan snel een bezichtiging.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 684

voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
badkamer 3
alle comfort

bewoonbare opp.
248 m²
constructie
halfopen
staat
uitstekend
netto oppervlakte
248 m²
type dak - type
puntdak

bureau
16 m²
eetkamer
40 m²
kelder
26 m²
keuken
40 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
16 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
woonkamer
40 m²
zolder
40

perceel opp.
220 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten

epc
100 kWh/m²
epc-klasse
image A
co2 uitstoot
2193
epc unieke code
20241221-0002860205-RES-2
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 04/12/2024
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
worg
nee
bodemattest
ja
as-built attest beschikbaar
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2a20ca
kadaster nummer
317/00M005
kadaster sectie
G

financieel


prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 684

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
badkamer 3
alle comfort

gebouw


bewoonbare opp.
248 m²
constructie
halfopen
staat
uitstekend
netto oppervlakte
248 m²
type dak - type
puntdak

indeling


bureau
16 m²
eetkamer
40 m²
kelder
26 m²
keuken
40 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
16 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
woonkamer
40 m²
zolder
40

terrein


perceel opp.
220 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten

energie


epc
100 kWh/m²
epc-klasse
image
co2 uitstoot
2193
epc unieke code
20241221-0002860205-RES-2
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 04/12/2024
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
worg
nee
bodemattest
ja
as-built attest beschikbaar
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2a20ca
kadaster nummer
317/00M005
kadaster sectie
G

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.