Prachtig herenhuis/opbrengsteigendom te centrum Tongeren!

Dit charmante herenhuis, gelegen in het historische Tongeren, biedt een uitstekende investeringskans met veel potentieel. Het pand bestaat uit een duplexappartement op de eerste en tweede verdieping, met op de tweede verdieping een ruime zolder die diverse mogelijkheden biedt, zoals extra woonruimte of een kantoor. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een zuidelijk georiënteerd terras, ideaal voor zonnige dagen en ontspanning. Het terras biedt een prachtig uitzicht en is een fijne, rustige buitenruimte om van de zon te genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich drie volledig verhuurde studios, die zorgen voor een stabiele en betrouwbare maandelijkse inkomstenstroom. Elke studio is praktisch ingedeeld met een keukenhoek, badkamer en slaap-/woonruimte. Ze zijn uitstekend onderhouden en profiteren van de centrale ligging nabij het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat ze tot een gewilde keuze maakt voor huurders.

Dit herenhuis biedt een aantrekkelijk rendement op lange termijn, met de mogelijkheid om de waarde verder te verhogen door renovaties of moderniseringen. De authentieke details, zoals hoge plafonds en elegante afwerking, dragen bij aan de charme van het pand. Daarnaast is er een gezellige, zuidelijk georiënteerde tuin, die extra rust en privacy biedt. De locatie van het pand maakt het bijzonder interessant voor zowel lokale als internationale huurders, met uitstekende verbindingen naar andere steden zoals Maastricht en Hasselt.

Met zijn combinatie van een duplexappartement, verhuurde studios en een gewilde ligging, is dit herenhuis een ideale keuze voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een dynamische regio. Het biedt niet alleen stabiele huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid om de waarde van het pand op lange termijn te vergroten.