611030 m2 4

Vanaf € 349.000

Ref. 6697707

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

herenhuis

Zoutleeuw - Groenstraat 28

€ 349.000

61238 m21030 m2 1
nieuw
BEZOEKDAG OP 25 APRIL! (16U)

Bekijk 37 foto's

Vanaf € 349.000

61238 m21030 m2 4

Ref. 6697707

Charmante woning met authentieke elementen en modern comfort

Deel je droomwoning

BEZOEKDAG Vrijdag 25 APRIL 2025 vanaf 16 uur.
Richtprijs 349.000 €.

Deze charmante woning in de Groenstraat 28 te Budingen is de perfecte mix van authentieke charme en eigentijds comfort. Met een zorgvuldige renovatie in 2017 biedt ze volop ruimte voor een gezin of een vrije beroeper.

Stap binnen in een woning waar moderne accenten naadloos samensmelten met klassieke details. De ruime leefruimte op de benedenverdieping verwelkomt je met een sfeervol karakter. De open keuken, met behoud van zijn authentieke charme, biedt een gezellige plek voor culinaire creaties. De vernieuwde badkamer en het toilet voldoen volledig aan de hedendaagse eisen, terwijl het geheel een warme, huiselijke sfeer uitstraalt. Een aparte eetkamer biedt de nodige intieme ruimte voor gezellige avondmaalmomenten.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met zijn eigen charme en karakter. De zolder biedt mogelijkheden te over voor uitbreiding: denk aan een hobbyruimte, extra slaapkamers of een werkplek. De indeling van de woning maakt het bovendien eenvoudig om privé en werk te scheiden, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis heeft.

De tuin is een oase van rust, met zorgvuldig onderhouden rozenstruiken die de ruimte een romantisch tintje geven. Hier kun je in alle stilte genieten van de natuur, terwijl de groene omgeving je volop mogelijkheden biedt om tot rust te komen. De overdekte koer geeft toegang tot een extra ruimte die het


Gedetailleerde informatie

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 888

voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

bewoonbare opp.
238 m²
constructie
open
staat
goede staat
netto oppervlakte
238 m²
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2017
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
3
garage (afmetingen) - diepte
5,22 m
garage (afmetingen) - breedte
4,2 m
aantal parkings
3

aantal kelders
1
badkamer
10,5 m², type: douche en ligbad
bureau
11 m²
eetkamer
12 m²
garage
22 m²
keuken
17 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
18 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
18 m²
zolder
58

perceel opp.
1.030 m²
tuin
ja

epc
368 kWh/m²
epc-klasse
image D
epc unieke code
20240327-0002718506-REA-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
10a30ca
kadaster nummer
26/00w
kadaster sectie
C

financieel


prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 888

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


bewoonbare opp.
238 m²
constructie
open
staat
goede staat
netto oppervlakte
238 m²
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2017
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
3
garage (afmetingen) - diepte
5,22 m
garage (afmetingen) - breedte
4,2 m
aantal parkings
3

indeling


aantal kelders
1
badkamer
10,5 m², type: douche en ligbad
bureau
11 m²
eetkamer
12 m²
garage
22 m²
keuken
17 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
18 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
18 m²
zolder
58

terrein


perceel opp.
1.030 m²
tuin
ja

energie


epc
368 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20240327-0002718506-REA-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
10a30ca
kadaster nummer
26/00w
kadaster sectie
C

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.