31890 m2 1

Ref. 6690387

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

bungalow

Landen - Grote Steenweg 51a

€ 385.000

31152 m2890 m2 1
in optie

Bekijk 25 foto's

31152 m2890 m2 1

Ref. 6690387

Landelijk wonen met zicht op groen: instapklare bungalow.

Deel je droomwoning

Er zijn van die plekken waar alles gewoon klopt. Deze warme, instapklare bungalow in Ezemaal is er zo een: omgeven door groen, badend in het licht en gebouwd voor wie houdt van rust, ruimte en eenvoud. Met drie comfortabele slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en tuin is dit een plek waar je meteen tot rust komt. Het perceel van bijna 9a ligt in een omgeving waar de stilte tastbaar is – en dat blijft ook zo, dankzij de ligging in woongebied met landelijk en agrarisch karakter.

Binnen heerst een gevoel van openheid en licht. De ruime leefruimte trekt meteen de aandacht met haar grote raampartijen, een pelletkachel en een uitzicht dat je niet snel beu wordt. De keuken werd recent vernieuwd en is uitgerust met degelijke toestellen, ideaal voor wie graag kookt of gezellig samen aan tafel zit. Aansluitend vind je een handige berging en wasplaats met extra opbergruimte.

De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en voelt fris en eigentijds aan. Praktisch comfort is hier geen bijzaak: de woning beschikt over een garage met berging, een geïsoleerde zolder met uitbreidingspotentieel, een waterverzachter en nieuwe ramen en voordeur voor extra energiezuinigheid. Ook de dakgoten en dakrand werden recent vernieuwd. De volledig omheinde tuin is overzichtelijk, met twee terrassen gericht op het zuidwesten en noordwesten – perfect voor lange avonden buiten.

Hoewel je hier in alle rust woont, ben je nooit ver weg van alles wat je nodig hebt. Tienen en Landen zijn vlot bereikbaar, net als de oprit van de E40 richting Leuven of Luik.

Een woning die uitnodigt om te landen, te ademen, en thuis te komen. Maak gerust een afspraak en ontdek het zelf.
Mail : jan.berge@living-stone.be

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 385.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/09/2025
kadastraal inkomen
€ 1.100

voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

bewoonbare opp.
152 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
152 m²
bouwjaar
1985
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2021
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak

badkamer
10,68 m², type: douche
garage
17,1 m²
keuken
16 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
17,55 m²
slaapkamer 2
13,5 m²
slaapkamer 3
22,95 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
34,02 m²

perceel opp.
890 m²
tuin
ja

epc
194 kWh/m²
epc-klasse
image B
epc unieke code
2020.320-0002262202-RES-1
type schrijnwerkerij
hout of pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 11/08/201
type verwarming
stookolie cv

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
B
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a9ca
kadaster nummer
134/00W2 P000
kadaster sectie
B

financieel


prijs
€ 385.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/09/2025
kadastraal inkomen
€ 1.100

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


bewoonbare opp.
152 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
152 m²
bouwjaar
1985
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2021
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak

indeling


badkamer
10,68 m², type: douche
garage
17,1 m²
keuken
16 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
17,55 m²
slaapkamer 2
13,5 m²
slaapkamer 3
22,95 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
34,02 m²

terrein


perceel opp.
890 m²
tuin
ja

energie


epc
194 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
2020.320-0002262202-RES-1
type schrijnwerkerij
hout of pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 11/08/201
type verwarming
stookolie cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
B
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a9ca
kadaster nummer
134/00W2 P000
kadaster sectie
B

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.