Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
villa
Glabbeek - Dorpsstraat 41
€ 495.000
62317 m2840 m2 1Unieke villa (387 m²) met prachtige tuin in Glabbeek.
Deel je droomwoning
Unieke villa met 6 kamers (extra kamers nog mogelijk), dressing, twee ruime badkamers, polyvalente ruimte met extra keuken, kelder, zonnepanelen, garage, prachtig aangelegde tuin met terrassen, siervijvers en tuinhuis op een perceel van 08a 40ca gelegen in het centrum van het landelijke Kapellen (Glabbeek).
Deze zeer grote woning (387 m²) biedt zeker ook mogelijkheden voor vrij beroep, kantoor of kangoeroewonen.
Gebouwd in 1992 - tip top in orde - onmiddellijk instapklaar.
Epc: 146 kWh/m²/jaar (label B).
Zonnepanelen: 34 x 210 Wp = 7.140 Wp - Groene stroomcertificaten: 450 € (2009).
Elektriciteit (3-fasig): niet conform (alleen aanpassingen plannen en schema's vereist).
Airco/warmtepomp - Regenwaterput: 12.000 L
Waterverzachter.
Indeling:
Inkomhal; gastentoilet; hal met vestiaire; aangename woonkamer met zicht op de tuin - via de schuiframen heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras;
Deze zeer grote woning (387 m²) biedt zeker ook mogelijkheden voor vrij beroep, kantoor of kangoeroewonen.
Meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Extra info:Gebouwd in 1992 - tip top in orde - onmiddellijk instapklaar.
Epc: 146 kWh/m²/jaar (label B).
Zonnepanelen: 34 x 210 Wp = 7.140 Wp - Groene stroomcertificaten: 450 € (2009).
Elektriciteit (3-fasig): niet conform (alleen aanpassingen plannen en schema's vereist).
Airco/warmtepomp - Regenwaterput: 12.000 L
Waterverzachter.
Indeling:
Inkomhal; gastentoilet; hal met vestiaire; aangename woonkamer met zicht op de tuin - via de schuiframen heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras;
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.714
onroerende voorheffing
€ 1.462,69
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
videofoon
ja
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
12000
bewoonbare opp.
317 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
387 m²
netto oppervlakte
352 m²
bouwjaar
1993
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
carport
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
9,03 m
garage (afmetingen) - breedte
3,46 m
aantal parkings
4
aantal kelders
1
badkamer
9,25 m², type: douche
badkamer 2
10,46 m², type: douche en ligbad
dressing
10,67 m²
garage
31,39 m²
kelder
34,92 m²
keuken
36,06 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
36,36 m²
slaapkamer 2
11,56 m²
slaapkamer 3
9,77 m²
slaapkamer 4
16,88 m²
slaapkamer 5
32,69 m²
slaapkamer 6
16,16 m²
terras - aantal
2
toiletten - aantal
3
wasplaats
11,03 m²
woonkamer
32,92 m²
perceel opp.
840 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordwesten
epc
146 kWh/m²
epc-klasse
Bepc unieke code
20221027-0002710366-RES-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
pvc
type airco
warmtepomp
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
7140 Wp
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Viessmann
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
ruimte vrij beroep
ja
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
Dp-score
Dolietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
5500
kadaster - opp. (ha/a/ca)
08a 40ca
kadaster nummer
24047A0194/00M000
kadaster sectie
A
96_2D_Berging_Dorpsstraat_41_Kapellen_08.jpg
96_2D_Eerste_verdieping_Dorpsstraat_41_Kapellen_02.jpg
96_2D_Garage_Dorpsstraat_41_Kapellen_07.jpg
96_2D_Gelijkvloers_Dorpsstraat_41_Kapellen_01.jpg
96_2D_Kelder_Dorpsstraat_41_Kapellen_05.jpg
96_2D_Tweede_verdieping_Dorpsstraat_41_Kapellen_03.jpg
Aansluitbaar op gas.pdf
AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek (app).pdf
AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek.pdf
Attest keuring mazout_Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
EK - Dorpstraat 41 Kapellen.pdf
EPC 2022 App - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
EPC 2022 Woning - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
keuring zonnepanelen - vernieuwing omvormer.pdf
onderhoudsattest cv.pdf
Overstromingsrapport.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
financieel
prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.714
onroerende voorheffing
€ 1.462,69
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
videofoon
ja
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
12000
gebouw
bewoonbare opp.
317 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
387 m²
netto oppervlakte
352 m²
bouwjaar
1993
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
carport
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
9,03 m
garage (afmetingen) - breedte
3,46 m
aantal parkings
4
indeling
aantal kelders
1
badkamer
9,25 m², type: douche
badkamer 2
10,46 m², type: douche en ligbad
dressing
10,67 m²
garage
31,39 m²
kelder
34,92 m²
keuken
36,06 m², type: volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
36,36 m²
slaapkamer 2
11,56 m²
slaapkamer 3
9,77 m²
slaapkamer 4
16,88 m²
slaapkamer 5
32,69 m²
slaapkamer 6
16,16 m²
terras - aantal
2
toiletten - aantal
3
wasplaats
11,03 m²
woonkamer
32,92 m²
terrein
perceel opp.
840 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordwesten
energie
epc
146 kWh/m²
epc-klasse
epc unieke code
20221027-0002710366-RES-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
pvc
type airco
warmtepomp
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
7140 Wp
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Viessmann
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
ruimte vrij beroep
ja
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
Dp-score
Dolietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
5500
kadaster - opp. (ha/a/ca)
08a 40ca
kadaster nummer
24047A0194/00M000
kadaster sectie
A
Downloads
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be
