31604 m2 2

€ 295.000

Ref. 6679694

immo living logo

Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

huis

Boutersem - Kapelstraat 26

€ 295.000

31121 m2604 m2 1
nieuw

Bekijk 26 foto's

€ 295.000

31121 m2604 m2 2

Ref. 6679694

Instapklare, gerenoveerde woning met 3 slpkmrs in Boutersem

Deel je droomwoning

Instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, dressing, garage, zonnepanelen en tuin in Boutersem.

Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be
of bel 0495 748 213.

Op zoek naar een charmante woning in een leuke buurt? Deze instapklare gezinswoning werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een modern wooncomfort.

Gerenoveerd in 2024: nieuwe vloeren, keuken, badkamer, pleisterwerk, warmtepomp, zonnepanelen en isolatie.
Elektriciteit conform, vernieuwde ramen en dak (ca. 2010).
EPC C (233 kWh/m²/jaar)
Asbestinventaris beschikbaar.

Indeling
De woning verwelkomt je met een gezellige woonkamer die overgaat in de gloednieuwe keuken. Verder is er een handige wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vind je een ruime master bedroom, een praktische dressing en een stijlvolle badkamer met moderne afwerking.
De zolderverdieping biedt nog eens twee mooi afgewerkte slaapkamers.


Gedetailleerde informatie

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 554
bewoner
nee

riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja

bewoonbare opp.
121 m²
constructie
halfopen
staat
hernieuwd
bruto oppervlakte
178 m²
netto oppervlakte
160 m²
bouwjaar
1950
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2024
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
1
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
1

aantal kelders
1
badkamer
4,9 m², type: douche
dressing
7,13 m²
kelder
38,13 m²
keuken
15,57 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
16,13 m²
slaapkamer 2
14,93 m²
slaapkamer 3
15,76 m²
toiletten - aantal
2
wasplaats
3,8 m²
woonkamer
36,42 m²

perceel opp.
604 m²
tuin
ja

epc
233 kWh/m²
epc-klasse
image C
epc unieke code
20250204-0003518431-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
image D
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
604,00
kadaster nummer
24016B0127/00H002
kadaster sectie
B

financieel


prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 554
bewoner
nee

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja

gebouw


bewoonbare opp.
121 m²
constructie
halfopen
staat
hernieuwd
bruto oppervlakte
178 m²
netto oppervlakte
160 m²
bouwjaar
1950
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2024
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
1
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
1

indeling


aantal kelders
1
badkamer
4,9 m², type: douche
dressing
7,13 m²
kelder
38,13 m²
keuken
15,57 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
16,13 m²
slaapkamer 2
14,93 m²
slaapkamer 3
15,76 m²
toiletten - aantal
2
wasplaats
3,8 m²
woonkamer
36,42 m²

terrein


perceel opp.
604 m²
tuin
ja

energie


epc
233 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20250204-0003518431-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
image D
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
604,00
kadaster nummer
24016B0127/00H002
kadaster sectie
B

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts

0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.