Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Instapklare BEN-woning (nieuwbouw - HOB) met 4 slaapkamers, ruimte voor dressing, bureau, tuin en terras op een perceel van 08a 23ca in Kerkom. Energiezuinig, licht en ruim. Ontdek het wooncomfort op een rustige, groene locatie. Verkoop onder registratierecht: verlaagd tarief van 2% mogelijk. 
In het landelijke Kerkom, op een steenworp van Boutersem centrum, wacht deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op haar eerste bewoners. Met haar doordachte indeling, hoge plafonds en overvloed aan lichtinval voelt ze meteen warm en uitnodigend aan. De woning telt zo’n 212 m² bewoonbare opp en combineert moderne architectuur met praktische ruimtes, ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen.
Binnenkomend via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet ontdek je de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Via het schuifraam heb je ook onmiddellijk toegang naar het terras. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle comfort en vormt het kloppend hart van de woning. De handige berging met sluit hier naadloos op aan. Grenzend aan de woonkamer is er bovendien nog een apart bureau die ook als extra ontspanningsuimte kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping leidt de centrale nachthal naar drie ruime slaapkamers (laminaat parket) met tv- en internetaansluiting en een verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche in een hedendaagse stijl, er is eveneens aan aparte ruimte voor een dressing voorzien. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte die je naar wens kan inrichten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten vind je een mooi aangelegd terras en een gezellige tuin met tuinhuis. De tuin grenst aan de rand van een toekomstig recreatief natuurgebied, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust. De woning is voorzien van autostaanplaatsen vooraan en er is eveneens een vergunning voor een carport. Dankzij de geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D is de woning uiterst energiezuinig (E-peil 9). De elektriciteit is uiteraard conform. De toiletten zijn aangesloten op regenwater (10.000 L). Ook aanleg gescheiden stelsel is reeds uitgevoerd.
Een moderne en instapklare woning op een vlot bereikbare locatie tussen Leuven, Tienen en Aarschot. Oprit E40 op 15 min; idem station Vertrijk. Kom de ruimte en het comfort zelf ervaren – deze woning laat je niet onberoerd.

Instapklare nieuwbouwwoning op 08a 23ca in Kerkom.

zadeldak

fotovoltaïsche

driedubbele beglazing

individueel

ja, conform

thermische en akoestische onderbreking

vloerverwarming

oost

privé - eengezins

Woongebied met landelijk karakter

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_G_N_A.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_G_N_L.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_I_N.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_P_N_0.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_P_N_1.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_P_N_-1.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_P_N_2.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_S_N_1.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_S_N_2.pdf

BA_oprichten__ngezinswoningKatrienGodts_T_N_2.pdf

Bodemattest grond.pdf

Bodemattest.pdf

proef EPC Godts Katrien nr 55A.pdf

VGI_Uittreksel_2025-08-14 16_50_17Z.pdf

VGI_Uittreksel_2025-09-10 09_57_20Z.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Reglement Avant Premiere-FR.pdf

TK/454/5/LE

Living Stone Leuven

Nieuw

Huis

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow