Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang). Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement. Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid. Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Restaurant: Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look. 72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten). Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²). Daar bevindt zich ook nog een ruime berging met garage (43m²) en autostaanplaatsen- het perceel is ook langs de Nieuwstraat bereikbaar via een privé oprit. EPC label B. Elektriciteit is conform. Verwarming via condenserende gaswandketel en warmtepompt (verwarming en koeling). Duplex-appartement (185 m²): Beschikt over een aparte ingang en wordt momenteel verhuurd. Standaard huurcontract - 800 €/maand - huurwaarborg is gesteld en plaatsbeschrijving werd opgemaakt. EPC: 298 kWh/m²/jaar (label C) - elektriciteit is conform - condenserende gaswandketel. Indeling: Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal; zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer (2 wastafels in meubel, kolomkast, ligbad met douche, toilet). Hier vinden we ook de toegang tot het heel ruime en aangename dakterras (30 m²). Op de 2de verdieping is er een heel mooie leefruimte in loftstijl met een open ingerichte keuken.

Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.

zadeldak

thermisch aluminium

dubbele beglazing

individueel

ja, conform

warmtepomp

woongebied

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285.pdf

Bodemattest 24016B031400K002.pdf

Bodemattest 24016B031500L000.pdf

lectrotest keuring resto.pdf

lectrotest keuring.pdf

Elektriciteit plannen en keuring.pdf

EPC app 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285.pdf

EPC resto 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

Overstromingsrapport (1).pdf

Overstromingsrapport (2).pdf

risicokaart_waterbeheerder (1).pdf

risicokaart_waterbeheerder (2).pdf

SI-24016B0314 00K002.pdf

SI-24016B0315 00L000.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

TK/405/5/LE

Living Stone Leuven

goede staat

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow