gebouw voor gemengd gebruik

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

506 m2 3

€ 580.000

Ref. 6702922

immo living logo

Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

gebouw voor gemengd gebruik

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

€ 580.000

263 m2506 m2 1
nieuw

Bekijk 39 foto's

gebouw voor gemengd gebruik

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

€ 580.000

263 m2506 m2 3

Ref. 6702922

Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.

Deel je droomwoning

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).

Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.


Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.

Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.


Gedetailleerde informatie

prijs
€ 580.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.313
bewoner
ja

riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
gas
ja
water
ja
lift
nee
parlofoon
ja
dakterras
ja

bewoonbare opp.
263 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
295 m²
netto oppervlakte
263 m²
bouwjaar
1901
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2019
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
2

badkamer
7,43 m², type: douche in bad
garage
43,21 m²
slaapkamer 1
11,08 m²
slaapkamer 2
14,25 m²
slaapkamer 3
21,33 m²
terras - aantal
2
toiletten - aantal
2
woonkamer
80,86 m²

perceel opp.
506 m²

epc-klasse
image B
epc unieke code
20250401-0003560175-KNR-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
thermisch aluminium
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
warmtepomp
merk verwarming
Vaillant HR+ condenserend

servitude
ja
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
C
worg
nee
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
05a 06ca
kadaster nummer
24702A0243/00W000
kadaster sectie
A

financieel


prijs
€ 580.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.313
bewoner
ja

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
gas
ja
water
ja
lift
nee
parlofoon
ja
dakterras
ja

gebouw


bewoonbare opp.
263 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
295 m²
netto oppervlakte
263 m²
bouwjaar
1901
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2019
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
2

indeling


badkamer
7,43 m², type: douche in bad
garage
43,21 m²
slaapkamer 1
11,08 m²
slaapkamer 2
14,25 m²
slaapkamer 3
21,33 m²
terras - aantal
2
toiletten - aantal
2
woonkamer
80,86 m²

terrein


perceel opp.
506 m²

energie


epc-klasse
image
epc unieke code
20250401-0003560175-KNR-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
thermisch aluminium
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
warmtepomp
merk verwarming
Vaillant HR+ condenserend

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
ja
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
C
worg
nee
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
05a 06ca
kadaster nummer
24702A0243/00W000
kadaster sectie
A

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts

0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.