Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be




bungalow
Linter - Broekstraat 18
€ 349.000
31132 m2862 m2 1Rustig gelegen bungalow te Wommersom – instapklaar.
Deel je droomwoning
In het landelijke Wommersom, op een boogscheut van Tienen en de E40, bevindt zich deze charmante bungalow, omgeven door talrijke fiets- en wandelroutes. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en ligt op een ruim perceel van 862 m².
Deze volledig onderkelderde woning beschikt over een lichtrijke living met eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een gezellige veranda, twee ruime slaapkamers en een extra polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, berging, wasplaats of doucheruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras en een groene, rustige omgeving.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1972, werd recentelijk gerenoveerd (2023-2025) met aandacht voor energiezuinigheid en comfort:
✅ Nieuwe condensatieketel
✅ Warmtepompboiler
✅ Dubbele beglazing
✅ Vernieuwde spanplafonds
✅ Geïsoleerd dak en buitenmuren
✅Vernieuwde elektrische installatie
✅Asbestvrij
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving.
Deze volledig onderkelderde woning beschikt over een lichtrijke living met eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een gezellige veranda, twee ruime slaapkamers en een extra polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, berging, wasplaats of doucheruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras en een groene, rustige omgeving.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1972, werd recentelijk gerenoveerd (2023-2025) met aandacht voor energiezuinigheid en comfort:
✅ Nieuwe condensatieketel
✅ Warmtepompboiler
✅ Dubbele beglazing
✅ Vernieuwde spanplafonds
✅ Geïsoleerd dak en buitenmuren
✅Vernieuwde elektrische installatie
✅Asbestvrij
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving.
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 1.208
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bewoonbare opp.
132 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
132 m²
bouwjaar
1970
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
6,5 m
garage (afmetingen) - breedte
3,92 m
aantal parkings
4
aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
4,1 m², type: ligbad
eetkamer
15,34 m²
garage
16,25 m²
keuken
11,88 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,52 m²
slaapkamer 2
15,52 m²
toiletten - aantal
1
wasplaats
13,78 m²
woonkamer
31,68 m²
perceel opp.
862 m²
tuin
ja
epc
241 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20250319-0003526351-RES-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 07/09/2023
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score

p-score

worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a 62ca
kadaster nummer
0567P4P0000
kadaster sectie
C
VGI
Bodemattest
Plannen
EPC
plannen afmetingen
01 0704-230907-04 keuringsverslag elektriciteit Broekstraat 18 Linter (2).pdf
01 Asbestattest Broekstraat 18 3350 Linter 24.01.2025.pdf
01 Bodemattest 12.02.2025 - ABA_24128C056700P004_20250132145 (1).pdf
01 Overstromingsraport 10.01.2025 (1).pdf
02 Schema's Keuring 07.09.2023.pdf
03 Elekticiteit Situatieschema V2.pdf
04 Stedebouwkundige inlichtingen 06.01.2020 (1).pdf
financieel
prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 1.208
comfort
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
132 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
132 m²
bouwjaar
1970
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
6,5 m
garage (afmetingen) - breedte
3,92 m
aantal parkings
4
indeling
aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
4,1 m², type: ligbad
eetkamer
15,34 m²
garage
16,25 m²
keuken
11,88 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,52 m²
slaapkamer 2
15,52 m²
toiletten - aantal
1
wasplaats
13,78 m²
woonkamer
31,68 m²
terrein
perceel opp.
862 m²
tuin
ja
energie
epc
241 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20250319-0003526351-RES-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 07/09/2023
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score

p-score

worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a 62ca
kadaster nummer
0567P4P0000
kadaster sectie
C
Downloads
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé
0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Meer panden

in optie
huis
IN OPTIE
Linter - Melkwezerstraat 60
3
1
157 m²
4600 m²