31862 m2 5

€ 349.000

Ref. 6664691

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

bungalow

Linter - Broekstraat 18

€ 349.000

31132 m2862 m2 1
nieuw

Bekijk 26 foto's

€ 349.000

31132 m2862 m2 5

Ref. 6664691

Rustig gelegen bungalow te Wommersom – instapklaar.

Deel je droomwoning

In het landelijke Wommersom, op een boogscheut van Tienen en de E40, bevindt zich deze charmante bungalow, omgeven door talrijke fiets- en wandelroutes. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en ligt op een ruim perceel van 862 m².

Deze volledig onderkelderde woning beschikt over een lichtrijke living met eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een gezellige veranda, twee ruime slaapkamers en een extra polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, berging, wasplaats of doucheruimte.

Buiten geniet u van een ruim terras en een groene, rustige omgeving.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1972, werd recentelijk gerenoveerd (2023-2025) met aandacht voor energiezuinigheid en comfort:
✅ Nieuwe condensatieketel
✅ Warmtepompboiler
✅ Dubbele beglazing
✅ Vernieuwde spanplafonds
✅ Geïsoleerd dak en buitenmuren
✅Vernieuwde elektrische installatie
✅Asbestvrij
Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 1.208

elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

bewoonbare opp.
132 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
132 m²
bouwjaar
1970
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
6,5 m
garage (afmetingen) - breedte
3,92 m
aantal parkings
4

aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
4,1 m², type: ligbad
eetkamer
15,34 m²
garage
16,25 m²
keuken
11,88 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,52 m²
slaapkamer 2
15,52 m²
toiletten - aantal
1
wasplaats
13,78 m²
woonkamer
31,68 m²

perceel opp.
862 m²
tuin
ja

epc
241 kWh/m²
epc-klasse
image C
epc unieke code
20250319-0003526351-RES-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 07/09/2023
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
image D
p-score
image D
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a 62ca
kadaster nummer
0567P4P0000
kadaster sectie
C

financieel


prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 1.208

comfort


elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


bewoonbare opp.
132 m²
constructie
open
staat
uitstekend
netto oppervlakte
132 m²
bouwjaar
1970
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
renovatie - jaar
2023
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
6,5 m
garage (afmetingen) - breedte
3,92 m
aantal parkings
4

indeling


aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
4,1 m², type: ligbad
eetkamer
15,34 m²
garage
16,25 m²
keuken
11,88 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,52 m²
slaapkamer 2
15,52 m²
toiletten - aantal
1
wasplaats
13,78 m²
woonkamer
31,68 m²

terrein


perceel opp.
862 m²
tuin
ja

energie


epc
241 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20250319-0003526351-RES-2
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform, 07/09/2023
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
image D
p-score
image D
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
8a 62ca
kadaster nummer
0567P4P0000
kadaster sectie
C

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.