Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be




huis
Tienen - Oplintersesteenweg 666
€ 389.000
31231 m21385 m2 1Ruime woning aan de Tiense stadsrand (3 slks, tuin & garage)
Deel je droomwoning
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Oplintersesteenweg op wandelafstand van het dorpsplein van Oplinter in de nabijheid van buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 231m² beschikt het ruime pand op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, bureau, lichtrijke leef- en eetkamer en een uitgeruste keuken.
Op de verdieping zijn er 3 grote slaapkamers voorzien van authentieke plankenvloer (telkens 20m²) en badkamer met douche, ligbad en toilet.
De in te richten zolderverdieping van 80m² biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Opbergen kan in de voorziene berging van 19m², of op een van de ruime zolders.
Naast een dubbele garage zijn er buiten voldoende staanplaatsen aanwezig om de wagens privatief te parkeren.
De woning ligt op een perceel van een kleine 14a, waardoor het buiten genieten is van de grote tuin.
Gezien de volumes is het pand ook interessant voor een zelfstandige activiteit.
EPC D: geen renovatieverplichting voor 2028!
Met een bewoonbare oppervlakte van 231m² beschikt het ruime pand op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, bureau, lichtrijke leef- en eetkamer en een uitgeruste keuken.
Op de verdieping zijn er 3 grote slaapkamers voorzien van authentieke plankenvloer (telkens 20m²) en badkamer met douche, ligbad en toilet.
De in te richten zolderverdieping van 80m² biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Opbergen kan in de voorziene berging van 19m², of op een van de ruime zolders.
Naast een dubbele garage zijn er buiten voldoende staanplaatsen aanwezig om de wagens privatief te parkeren.
De woning ligt op een perceel van een kleine 14a, waardoor het buiten genieten is van de grote tuin.
Gezien de volumes is het pand ook interessant voor een zelfstandige activiteit.
EPC D: geen renovatieverplichting voor 2028!

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 389.000
beschikbaarheid
onmiddellijk
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.043
bewoner
nee
riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bijgebouw
ja
bewoonbare opp.
231 m²
constructie
open
staat
goede staat
netto oppervlakte
231 m²
bouwjaar
1918
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
1
aantal douchekamers
0
aantal kelders
1
badkamer
15 m², type: douche en ligbad
bureau
7 m²
eetkamer
22 m²
garage
48 m²
kelder
20 m²
keuken
19 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
20 m²
toiletten - aantal
3
wasplaats
19 m²
woonkamer
19 m²
zolder
80
perceel opp.
1.385 m²
tuin
ja
epc
356 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20231201-000304660-RES-1
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform, 16/03/2024
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score

p-score

olietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
5000
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1385
kadaster nummer
24082A0223/00F002
kadaster sectie
A
financieel
prijs
€ 389.000
beschikbaarheid
onmiddellijk
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.043
bewoner
nee
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
olietank
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bijgebouw
ja
gebouw
bewoonbare opp.
231 m²
constructie
open
staat
goede staat
netto oppervlakte
231 m²
bouwjaar
1918
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
1
indeling
aantal douchekamers
0
aantal kelders
1
badkamer
15 m², type: douche en ligbad
bureau
7 m²
eetkamer
22 m²
garage
48 m²
kelder
20 m²
keuken
19 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
20 m²
toiletten - aantal
3
wasplaats
19 m²
woonkamer
19 m²
zolder
80
terrein
perceel opp.
1.385 m²
tuin
ja
energie
epc
356 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20231201-000304660-RES-1
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform, 16/03/2024
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score

p-score

olietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
5000
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1385
kadaster nummer
24082A0223/00F002
kadaster sectie
A
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Tom Hendrickx
0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be
