Vastgoedhuis Aarschot
Theo De Beckerstraat 18, 3200 Aarschot
info@living-stone.be
huis
Scherpenheuvel-Zichem - Boonstraat 14
€ 399.000
411092 m2Welgelegen woning met 4 slaapkamers te Averbode!
Deel je droomwoning
Op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze lichtrijke woning, gelegen in het groene Averbode en nabij de Merodebossen, biedt zowel comfort als ruimte. Het ruime perceel en de rustige omgeving maken dit een ideale plek om je droomhuis te creëren.
Deze lichtrijke woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, de lichtrijke leefruimte, de vernieuwde keuken, de wasplaats en een verder af te werken garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer.
De woning is tevens voorzien van een op heden niet bereikbare zolderruimte.
De woning wordt verwarmd op mazout. EK niet conform, EPC E en niet-asbestveilig.
Extra: Er werd enkele jaren geleden een nieuw overzet dak geplaatst.
De vraagprijs bedraagt 399.000 euro!
Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand!
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via thomas.vanrillaer@living-stone.be!
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 525
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
constructie
open
staat
goede staat
bruto oppervlakte
177 m²
bouwjaar
1963
aantal garages
1
type dak - type
zadeldak
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
24,65 m²
slaapkamer 2
14,5 m²
slaapkamer 3
14,5 m²
slaapkamer 4
9,7 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
42 m²
perceel opp.
1.092 m²
tuin
ja
epc
432 kWh/m²
epc-klasse
Eepc unieke code
20250217-0003528008-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
. info watergevoelig openruimtegebied.docx
. RisicoKaart_Waterbeheerder_24005A004500A003000.pdf
. Watertoets_Waterbeheerder_24005A004500A003000.pdf
. info klim.pdf
. ANB - Opzoeking van 06-02-2025 112435.pdf
. PerceelrapportOE_24005A0045-00A003_20250206.pdf
. VLM rapport_06022025.pdf
AIV 3271 Scherpenheuvel Zichem boonstraat 14.pdf
Bodemattest.pdf
EPC.pdf
SI.pdf
VGI_Uittreksel_2025-02-06 10_52_21Z.pdf
Kadaster GDPR.pdf
k.pdf
financieel
prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 525
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
gebouw
constructie
open
staat
goede staat
bruto oppervlakte
177 m²
bouwjaar
1963
aantal garages
1
type dak - type
zadeldak
indeling
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
24,65 m²
slaapkamer 2
14,5 m²
slaapkamer 3
14,5 m²
slaapkamer 4
9,7 m²
toiletten - aantal
2
woonkamer
42 m²
terrein
perceel opp.
1.092 m²
tuin
ja
energie
epc
432 kWh/m²
epc-klasse
epc unieke code
20250217-0003528008-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
Downloads
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar Thomas Van Rillaer
0490 64 71 71 | thomas.vanrillaer@living-stone.be
