Ref. 6610952
Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
buitengewoon huis
Leuven Kessel-Lo - Willem Coosemansstraat 9
€ 695.000
31155 m2110 m2buitengewoon huis
Leuven Kessel-Lo - Willem Coosemansstraat 9
€ 695.000
31155 m2110 m2
Ref. 6610952
Tijdloze gerenoveerde woning op toplocatie in Kessel-Lo
Deel je droomwoning
Tijdloze gerenoveerde woning op toplocatie in Kessel-Lo
Deze karaktervolle rijwoning bevindt zich in hartje Kessel-Lo; vlakbij het station van Leuven en in de nabijheid van winkels, horeca, het Provinciaal domein en tal van andere faciliteiten. Vanaf de straatzijde springt te statige voorgevel er onmiddelijk bovenuit. Langs de achterkant zorgt de gezellige stadstuin voor de nodige rust.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met apart gastentoilet. Via een prachtige steel-look glazen deur betreden we de ruime leefruimte met open keuken, berging en bureau/bibliotheek. De lichtstraat nabij de keuken zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval op de hele gelijkvloerse verdieping. Op verdieping +1 bevindt zich een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad en douche. Op verdieping +2 bevinden zich nog 2 slaapkamers. Tot slot is de woning voorzien van een kelder waar zich de technieken bevinden.
Op gebied van energie ben je als koper gerust voor de toekomst. De woning werd eind 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van extra isolatie, een nieuw dak, zonnepanelen, een nieuwe gasketel, vloerverwarming op het gelijkvloers, een prachtige open keuken met Miele toestellen, een nieuwe badkamer...
Meer info of interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of via jonas.herbiest@living-stone.be.
Deze karaktervolle rijwoning bevindt zich in hartje Kessel-Lo; vlakbij het station van Leuven en in de nabijheid van winkels, horeca, het Provinciaal domein en tal van andere faciliteiten. Vanaf de straatzijde springt te statige voorgevel er onmiddelijk bovenuit. Langs de achterkant zorgt de gezellige stadstuin voor de nodige rust.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met apart gastentoilet. Via een prachtige steel-look glazen deur betreden we de ruime leefruimte met open keuken, berging en bureau/bibliotheek. De lichtstraat nabij de keuken zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval op de hele gelijkvloerse verdieping. Op verdieping +1 bevindt zich een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad en douche. Op verdieping +2 bevinden zich nog 2 slaapkamers. Tot slot is de woning voorzien van een kelder waar zich de technieken bevinden.
Op gebied van energie ben je als koper gerust voor de toekomst. De woning werd eind 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van extra isolatie, een nieuw dak, zonnepanelen, een nieuwe gasketel, vloerverwarming op het gelijkvloers, een prachtige open keuken met Miele toestellen, een nieuwe badkamer...
Meer info of interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of via jonas.herbiest@living-stone.be.
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 695.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/04/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 681
bewoner
nee
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
bewoonbare opp.
155 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
155 m²
bouwjaar
1946
renovatie - jaar
2025
aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
toiletten - aantal
2
perceel opp.
110 m²
tuin
ja
epc
77 kWh/m²
epc-klasse
Aepc unieke code
UC 3519684-RES-2
type schrijnwerkerij
pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
2.640 Wp
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
B
p-score
B
bodemattest
ja
financieel
prijs
€ 695.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/04/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 681
bewoner
nee
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
155 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bruto oppervlakte
155 m²
bouwjaar
1946
renovatie - jaar
2025
indeling
aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
toiletten - aantal
2
terrein
perceel opp.
110 m²
tuin
ja
energie
epc
77 kWh/m²
epc-klasse
epc unieke code
UC 3519684-RES-2
type schrijnwerkerij
pvc
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
zonnepanelen
2.640 Wp
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
B
p-score
B
bodemattest
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest
0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be
