31256 m2 5

Ref. 6142329

immo living logo

Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

gebouw voor gemengd gebruik

Leuven Kessel-Lo - August Vermeylenlaan 2A

€ 587.000

31180.61 m2256 m2 1
in optie

Bekijk 30 foto's

31181 m2256 m2 5

Ref. 6142329

Handelspand met woonst, 3 slaapkamers, parking, toplocatie!

Deel je droomwoning

Dit is een buitenkans!

Deze woning ligt op een toplocatie in de Koning Albertlaan. De gelijkvloerse verdieping is een handelspand / kantoorruimte waar tot op heden succesvolle commerciële handelszaken waren gehuisvest. Het handelsgedeelte beslaat 35 m², buiten beschik je over 4 ruime privé parkeerplaatsen.

Via een aparte ingang bereik je de woning, met op het gelijkvloers een inkomhal, garage met bergruimte en toegang tot de zuidgerichte tuin.

De eerste verdieping herbergt de lichtrijke living en keuken met terras en toegang naar de lager gelegen tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

Ben je als particulier of zelfstandige op zoek naar een ruime woning op een toplocatie, schrijf je dan snel in op onze bezoekdagen op 25 en 26 oktober.

De woning wordt verkocht via het systeem van Avant-Première, de getoonde prijs is een richtprijs, het reglement vind je onderaan de advertentie op www.living-stone.be.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 587.000
beschikbaarheid
onmiddelijk
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.975
bewoner
nee

riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
1200

bewoonbare opp.
180.61 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
222,51 m²
bouwjaar
1989
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
4

badkamer
7,56 m², type: douche en ligbad
garage
33,2 m²
keuken
16,44 m², type: geïnstalleerd
ruimte vrij beroep
35 m²
slaapkamer 1
9,68 m²
slaapkamer 2
10,59 m²
slaapkamer 3
13,97 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
woonkamer
32,32 m²

perceel opp.
256 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten

epc
204 kWh/m²
epc-klasse
image C
epc unieke code
20240829-0003355733-RES-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform, 16/09/2024
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Ideal Stelrad
water verzachter
ja
regenwaterput
ja

ruimte vrij beroep
ja
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
4200
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2 are 56 ca
kadaster nummer
24483E0226/00D012
kadaster sectie
E

financieel


prijs
€ 587.000
beschikbaarheid
onmiddelijk
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.975
bewoner
nee

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
water verzachter
ja
regenwaterput
ja
capaciteit van regenwaterput
1200

gebouw


bewoonbare opp.
180.61 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
222,51 m²
bouwjaar
1989
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
4
type dak - type
zadeldak
aantal parkings
4

indeling


badkamer
7,56 m², type: douche en ligbad
garage
33,2 m²
keuken
16,44 m², type: geïnstalleerd
ruimte vrij beroep
35 m²
slaapkamer 1
9,68 m²
slaapkamer 2
10,59 m²
slaapkamer 3
13,97 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
woonkamer
32,32 m²

terrein


perceel opp.
256 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten

energie


epc
204 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20240829-0003355733-RES-1
airco
ja
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
dubbele beglazing
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform, 16/09/2024
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Ideal Stelrad
water verzachter
ja
regenwaterput
ja

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


ruimte vrij beroep
ja
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
capaciteit olietank
4200
kadaster - opp. (ha/a/ca)
2 are 56 ca
kadaster nummer
24483E0226/00D012
kadaster sectie
E

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Frank Geurts

0484 58 00 24 | frank.geurts@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.