Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be




charmant huis
Leuven Heverlee - Pleinstraat 128
€ 525.000
21120 m2140 m2Gerenoveerde woning te koop in het hart van Heverlee
Deel je droomwoning
Deze volledig gerenoveerde woning in Heverlee is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort op een steenworp van Leuven. De woning werd in 2015 met zorg vernieuwd en is sindsdien perfect onderhouden, waardoor ze volledig instapklaar is. Met twee volwaardige slaapkamers en twee aparte bureauruimtes biedt ze meer dan genoeg plaats voor een jong gezin, koppels of thuiswerkers die ruimte en licht op prijs stellen.
Binnenin valt meteen de aangename, open leefruimte op, die dankzij grote ramen baadt in het natuurlijke licht. De keuken is modern en praktisch ingericht, en sluit naadloos aan op de gezellige eet- en zithoek. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met alle hedendaags comfort.
Achteraan de woning ligt een zonnige tuin, omringd door groen. Het is een ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Het tuinhuis achteraan biedt extra opslagruimte of kan dienen als creatieve werkplek.
De ligging is een absolute troef: net buiten de ring van Leuven, in een rustige buurt omgeven door natuur. Je woont er in alle sereniteit, maar toch dicht bij scholen, winkels, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Kortom, deze woning combineert het comfort van een recente renovatie met de charme van een groene woonomgeving vlak bij de stad. Een ideale thuis voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Binnenin valt meteen de aangename, open leefruimte op, die dankzij grote ramen baadt in het natuurlijke licht. De keuken is modern en praktisch ingericht, en sluit naadloos aan op de gezellige eet- en zithoek. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met alle hedendaags comfort.
Achteraan de woning ligt een zonnige tuin, omringd door groen. Het is een ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Het tuinhuis achteraan biedt extra opslagruimte of kan dienen als creatieve werkplek.
De ligging is een absolute troef: net buiten de ring van Leuven, in een rustige buurt omgeven door natuur. Je woont er in alle sereniteit, maar toch dicht bij scholen, winkels, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Kortom, deze woning combineert het comfort van een recente renovatie met de charme van een groene woonomgeving vlak bij de stad. Een ideale thuis voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 525.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 734
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
bijgebouw
ja
bewoonbare opp.
120 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
166,36 m²
netto oppervlakte
120 m²
bouwjaar
1918
renovatie - jaar
2015
type dak - type
zadeldak
kelder
18 m²
terras - aantal
1
perceel opp.
140 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
west
epc
143 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20250402-0003568706-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium en hout
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
nee
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
gas cv
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bos
ja
park
ja
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
blanco asbestattest beschikbaar
ja
financieel
prijs
€ 525.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 734
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
bijgebouw
ja
gebouw
bewoonbare opp.
120 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
166,36 m²
netto oppervlakte
120 m²
bouwjaar
1918
renovatie - jaar
2015
type dak - type
zadeldak
indeling
kelder
18 m²
terras - aantal
1
terrein
perceel opp.
140 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
west
energie
epc
143 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20250402-0003568706-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium en hout
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
nee
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
gas cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bos
ja
park
ja
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
blanco asbestattest beschikbaar
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Noémi Luykx
0475 78 17 84 | noemi.luykx@living-stone.be
