Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be




gebouw voor gemengd gebruik
Dilbeek - Stationsstraat 280
€ 1.345.000
62892 m2808.17 m2Zéér ruim handelshuis met woonst nabij station Dilbeek
Deel je droomwoning
Voelt u zich geroepen als warme bakker en wil je graag bij je handelszaak wonen, dan is deze aanbieding zeker voor jou weggelegd.
Deze eigendom is ook uiterst geschikt voor andere beroepsactiviteiten.
Mooie, welgelegen eigendom op 8a16ca met een totale binnenoppervlakte van 892 m² (handelspand én woning inbegrepen) in het hartje van de bruisende Savio-woonkern, vlakbij het station van Dilbeek, de bushalte en met vlotte toegang tot de invalswegen naar de ring R0.
Deze bakkerszaak, met aanpalende ruime gezinswoning, geniet een schitterende ligging, is zeer vlot bereikbaar en biedt ruime parkeermogelijkheden rondom de zaak.
Deze eigendom is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers is 289m² groot waarvan 169m² voor de bakkerij mét atelier & winkel en 120m² voor het gelijkvloers als privé woongedeelte.
De eerste verdieping is 170m² groot en is onderverdeeld in meerdere slaapkamers (4) en badkamers (2).
Daarbovenop ontdekt u nog een zolderverdieping van 144m² met 1 slaapkamer, maar nog verder inrichtbaar als extra slaapkamers. De totale oppervlakte van het geheel bedraagt 892m² waarvan 446m² voor het professioneel gedeelte en 446m² voor het privégedeelte.
Deze eigendom is tevens volledig onderkelderd met een oppervlakte van 289m², waarvan vandaag 36m² als privé wordt benut.
Er is een prachtig verwarmd buitenzwembad aangelegd met mozaïek steentjes 12,5m op 6,5m mét gezellige poolhouse en groot zonneterras met elektrische zonneluifels én terrasverwarming. Op het dak werden 21 zonnnepanelen geïnstalleerd met certificaat.
Deze eigendom is ook uiterst geschikt voor andere beroepsactiviteiten.
Mooie, welgelegen eigendom op 8a16ca met een totale binnenoppervlakte van 892 m² (handelspand én woning inbegrepen) in het hartje van de bruisende Savio-woonkern, vlakbij het station van Dilbeek, de bushalte en met vlotte toegang tot de invalswegen naar de ring R0.
Deze bakkerszaak, met aanpalende ruime gezinswoning, geniet een schitterende ligging, is zeer vlot bereikbaar en biedt ruime parkeermogelijkheden rondom de zaak.
Deze eigendom is als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers is 289m² groot waarvan 169m² voor de bakkerij mét atelier & winkel en 120m² voor het gelijkvloers als privé woongedeelte.
De eerste verdieping is 170m² groot en is onderverdeeld in meerdere slaapkamers (4) en badkamers (2).
Daarbovenop ontdekt u nog een zolderverdieping van 144m² met 1 slaapkamer, maar nog verder inrichtbaar als extra slaapkamers. De totale oppervlakte van het geheel bedraagt 892m² waarvan 446m² voor het professioneel gedeelte en 446m² voor het privégedeelte.
Deze eigendom is tevens volledig onderkelderd met een oppervlakte van 289m², waarvan vandaag 36m² als privé wordt benut.
Er is een prachtig verwarmd buitenzwembad aangelegd met mozaïek steentjes 12,5m op 6,5m mét gezellige poolhouse en groot zonneterras met elektrische zonneluifels én terrasverwarming. Op het dak werden 21 zonnnepanelen geïnstalleerd met certificaat.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 1.345.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 3.704
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
videofoon
ja
regenwaterput
ja
atelier
169 m²
bewoonbare opp.
892 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
bouwjaar
1995
parking buiten
ja
badkamer
5,97 m²
badkamer 2
16,93 m²
bureau
12,87 m²
slaapkamer 1
13,98 m²
slaapkamer 2
15,36 m²
slaapkamer 3
18,15 m²
slaapkamer 4
18,15 m²
perceel opp.
808,17 m²
tuin
ja
epc
242 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20220707-0002636944-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
type verwarming
gas cv
regenwaterput
ja
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
kadaster - opp. (ha/a/ca)
808,17
kadaster nummer
23016A0053/00C004
kadaster sectie
A
financieel
prijs
€ 1.345.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 3.704
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
videofoon
ja
regenwaterput
ja
atelier
169 m²
gebouw
bewoonbare opp.
892 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
bouwjaar
1995
parking buiten
ja
indeling
badkamer
5,97 m²
badkamer 2
16,93 m²
bureau
12,87 m²
slaapkamer 1
13,98 m²
slaapkamer 2
15,36 m²
slaapkamer 3
18,15 m²
slaapkamer 4
18,15 m²
terrein
perceel opp.
808,17 m²
tuin
ja
energie
epc
242 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20220707-0002636944-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
type verwarming
gas cv
regenwaterput
ja
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
nee
stedenbouwkundige info
ja
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
kadaster - opp. (ha/a/ca)
808,17
kadaster nummer
23016A0053/00C004
kadaster sectie
A
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Sabine Van Cutsem
0477 66 93 55 | sabine.vancutsem@living-stone.be
