Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be




villa
Dilbeek - Lindenberg 22
€ 474.000
41183 m21773 m2 1Prachtig gelegen woning, volledig te renoveren/verbouwen.
Deel je droomwoning
Uniek gelegen, volledig te renoveren villa in het groen.
Gelegen in een zeer rustige straat met uitzonderlijk verzicht en oprijlaan.
Door de ligging van de woning achteraan het perceel, geniet het geheel van een uitzonderlijke discretie op een ruim terrein van 17a 73ca.
De villa kent een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en volgende indeling; gelijkvloers met inkom en toilet, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een zolderruimte. Echter is een totaalrenovatie noodzakelijk.
Ook beschikt de woning over een garage voor één wagen en een kelderruimte die werd onderverdeeld in meerdere opslagruimtes.
Het geheel is uiterst geschikt voor liefhebbers van ruim wonen in een rustige omgeving rond de groene rand van Brussel.
Toch geniet de eigendom van verschillende invalswegen, gelegen nabij de bushalte De Lijn, het station, winkelmogelijkheden en verschillende scholen binnen een straal van maximum één kilometer.
Nota: Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
Nota: De eigendom is zonevreemd nl. gelegen in bouwvrij agrarisch gebied (https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd).
Gelegen in een zeer rustige straat met uitzonderlijk verzicht en oprijlaan.
Door de ligging van de woning achteraan het perceel, geniet het geheel van een uitzonderlijke discretie op een ruim terrein van 17a 73ca.
De villa kent een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en volgende indeling; gelijkvloers met inkom en toilet, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een zolderruimte. Echter is een totaalrenovatie noodzakelijk.
Ook beschikt de woning over een garage voor één wagen en een kelderruimte die werd onderverdeeld in meerdere opslagruimtes.
Het geheel is uiterst geschikt voor liefhebbers van ruim wonen in een rustige omgeving rond de groene rand van Brussel.
Toch geniet de eigendom van verschillende invalswegen, gelegen nabij de bushalte De Lijn, het station, winkelmogelijkheden en verschillende scholen binnen een straal van maximum één kilometer.
Nota: Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023
Nota: De eigendom is zonevreemd nl. gelegen in bouwvrij agrarisch gebied (https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd).

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 474.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.814
riolering
nee
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bewoonbare opp.
183 m²
constructie
open
staat
te renoveren
bouwjaar
1962
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
type dak - type
zadeldak
badkamer
3,62 m², type: niet geïnstalleerd
garage
22 m²
keuken
11,1 m², type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1
13,07 m²
slaapkamer 2
6,6 m²
woonkamer
31,5 m²
perceel opp.
1.773 m²
tuin
ja
epc
1218 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
3540155
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
enkel glas
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Buiten gebruik
stedenbouwkundige info
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1773
kadaster nummer
23079B0298/00S000
kadaster sectie
B
financieel
prijs
€ 474.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.814
comfort
riolering
nee
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
183 m²
constructie
open
staat
te renoveren
bouwjaar
1962
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
type dak - type
zadeldak
indeling
badkamer
3,62 m², type: niet geïnstalleerd
garage
22 m²
keuken
11,1 m², type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1
13,07 m²
slaapkamer 2
6,6 m²
woonkamer
31,5 m²
terrein
perceel opp.
1.773 m²
tuin
ja
energie
epc
1218 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
3540155
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
enkel glas
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Buiten gebruik
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
stedenbouwkundige info
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1773
kadaster nummer
23079B0298/00S000
kadaster sectie
B
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Aurelie Defloo
0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be

Meer panden

huis
€ 429.000
Dilbeek - Hockeylaan 27
3
1
165 m²
291 m²

huis
€ 449.000
Dilbeek - Dr. Roger Lambrechtslaan 92
3
1
155 m²
284 m²

bel-etage
€ 479.000
Dilbeek - Broekstraat 40
4
1
238 m²
409 m²