411773 m2 1

€ 474.000

Ref. 6613697

immo living logo

Vastgoedhuis Dilbeek

Astridlaan 1, 1700 Dilbeek

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

villa

Dilbeek - Lindenberg 22

€ 474.000

41183 m21773 m2 1

Bekijk 32 foto's

€ 474.000

41183 m21773 m2 1

Ref. 6613697

Prachtig gelegen woning, volledig te renoveren/verbouwen.

Deel je droomwoning

Uniek gelegen, volledig te renoveren villa in het groen.

Gelegen in een zeer rustige straat met uitzonderlijk verzicht en oprijlaan.
Door de ligging van de woning achteraan het perceel, geniet het geheel van een uitzonderlijke discretie op een ruim terrein van 17a 73ca.

De villa kent een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en volgende indeling; gelijkvloers met inkom en toilet, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een zolderruimte. Echter is een totaalrenovatie noodzakelijk.
Ook beschikt de woning over een garage voor één wagen en een kelderruimte die werd onderverdeeld in meerdere opslagruimtes.

Het geheel is uiterst geschikt voor liefhebbers van ruim wonen in een rustige omgeving rond de groene rand van Brussel.
Toch geniet de eigendom van verschillende invalswegen, gelegen nabij de bushalte De Lijn, het station, winkelmogelijkheden en verschillende scholen binnen een straal van maximum één kilometer.

Nota: Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023

Nota: De eigendom is zonevreemd nl. gelegen in bouwvrij agrarisch gebied (https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd).

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 474.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.814

riolering
nee
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

bewoonbare opp.
183 m²
constructie
open
staat
te renoveren
bouwjaar
1962
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
type dak - type
zadeldak

badkamer
3,62 m², type: niet geïnstalleerd
garage
22 m²
keuken
11,1 m², type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1
13,07 m²
slaapkamer 2
6,6 m²
woonkamer
31,5 m²

perceel opp.
1.773 m²
tuin
ja

epc
1218 kWh/m²
epc-klasse
image F
epc unieke code
3540155
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
enkel glas
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Buiten gebruik

stedenbouwkundige info
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1773
kadaster nummer
23079B0298/00S000
kadaster sectie
B

financieel


prijs
€ 474.000
beschikbaarheid
vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.814

comfort


riolering
nee
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


bewoonbare opp.
183 m²
constructie
open
staat
te renoveren
bouwjaar
1962
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
type dak - type
zadeldak

indeling


badkamer
3,62 m², type: niet geïnstalleerd
garage
22 m²
keuken
11,1 m², type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1
13,07 m²
slaapkamer 2
6,6 m²
woonkamer
31,5 m²

terrein


perceel opp.
1.773 m²
tuin
ja

energie


epc
1218 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
3540155
type schrijnwerkerij
hout
type beglazing
enkel glas
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Buiten gebruik

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


stedenbouwkundige info
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
1773
kadaster nummer
23079B0298/00S000
kadaster sectie
B

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Aurelie Defloo

0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.