Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be




gebouw voor gemengd gebruik
Dilbeek - Middenstraat 17
€ 444.000
22152 m2198 m2 1Opbrengsteigendom met 2 appartementen en atelier
Deel je droomwoning
Opbrengsteigendom van 2 woonentiteiten en atelier
Gelegen nabij het centrum van Dilbeek, openbaar vervoer, invalswegen en winkels.
Deze woning werd opgedeeld in een mooi gerenoveerd duplexappartement en een studio, beiden met een afzonderlijke ingang. Tevens werd het bijgebouw, toegankelijk via automatische poort, volledig ingericht als atelier.
Het duplexappartement met voorgelegen oprit bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken die toegang biedt tot het terras en een slaapkamer. Op de verdieping treft men een tweede zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecel, ligbad en dubbele lavabo. Via de slaapkamer kan men de stockagezolder betreden. Dit appartement beschikt over een privatieve kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De huidige huurprijs van het appartement is €1.050,-/maand.
De studio werd voorzien van een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw. Men komt hier terecht in de leef-en slaapruimte, de keuken eveneens voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, de douchekamer met een toilet en de kelderruimte. De studio is thans vrij van gebruik. Een marktconforme huurprijs is 500€/maand.
Het atelier beschikt over een oppervlakte van 66m² en is momenteel verhuurd aan 750€/maand.
Gelegen nabij het centrum van Dilbeek, openbaar vervoer, invalswegen en winkels.
Deze woning werd opgedeeld in een mooi gerenoveerd duplexappartement en een studio, beiden met een afzonderlijke ingang. Tevens werd het bijgebouw, toegankelijk via automatische poort, volledig ingericht als atelier.
Het duplexappartement met voorgelegen oprit bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek en met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken die toegang biedt tot het terras en een slaapkamer. Op de verdieping treft men een tweede zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecel, ligbad en dubbele lavabo. Via de slaapkamer kan men de stockagezolder betreden. Dit appartement beschikt over een privatieve kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De huidige huurprijs van het appartement is €1.050,-/maand.
De studio werd voorzien van een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw. Men komt hier terecht in de leef-en slaapruimte, de keuken eveneens voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, de douchekamer met een toilet en de kelderruimte. De studio is thans vrij van gebruik. Een marktconforme huurprijs is 500€/maand.
Het atelier beschikt over een oppervlakte van 66m² en is momenteel verhuurd aan 750€/maand.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 444.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bewoonbare opp.
152 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
152 m²
bouwjaar
1956
aantal kelders
2
badkamer
8 m², type: douche en ligbad
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
18 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
perceel opp.
198 m²
terras 1 - oriëntatie
zuid
epc
449 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20241215-0003468678-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
voorkooprecht
ja
stedenbouwkundige info
ja
g-score
B
p-score
B
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
218,76
kadaster nummer
23352F0098/00G000
kadaster sectie
F
financieel
prijs
€ 444.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
152 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
152 m²
bouwjaar
1956
indeling
aantal kelders
2
badkamer
8 m², type: douche en ligbad
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
18 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
terrein
perceel opp.
198 m²
terras 1 - oriëntatie
zuid
energie
epc
449 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20241215-0003468678-RES-1
type schrijnwerkerij
pvc
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
voorkooprecht
ja
stedenbouwkundige info
ja
g-score
B
p-score
B
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
218,76
kadaster nummer
23352F0098/00G000
kadaster sectie
F
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Aurelie Defloo
0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be

Meer panden

huis
€ 429.000
Dilbeek - Hockeylaan 27
3
1
165 m²
291 m²

huis
€ 449.000
Dilbeek - Dr. Roger Lambrechtslaan 92
3
1
155 m²
284 m²

bel-etage
€ 479.000
Dilbeek - Broekstraat 40
4
1
238 m²
409 m²