Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be




eengezinswoning
Dilbeek - Winkelveldstraat 38
€ 545.000
32277 m2498.24 m2 1Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in Dilbeek.
Deel je droomwoning
Gezellige driegevelwoning op 5 are met 3 slaapkamers en aangename tuin in Dilbeek.
Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen...
Deze bel-etage woning bestaat op de eerste verdieping uit een ruime inkomhal met vestiairekast, een apart toilet, een volledig geïnstalleerde praktische keuken (8,70m²) en een ruime lichtrijke leefkamer (37,45m²). Vanuit de leefruimte en de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de ruime en verwarmde veranda en de grote privatieve tuin met Victoriaanse serre, tuinhuis en Zodiac zwembad.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en een dressing die toegang geeft naar de zolderverdieping via een vaste trap. De zolderverdieping is volledig ingericht als ruime derde slaapkamer met douchekamer (toilet, lavabo en inloopdouche) met veel lichtinval.
Op de begane grond heb je toegang tot de grote garage en kelders die gebruikt kunnen worden als verschillende opbergplaatsen.
Deze woning werd recentelijk asbestvrij gemaakt en beschikt over een gunstige EPC-score; 327 kWh/m² jaar.
Wens je deze unieke eigenom te bezoeken? Aarzel niet om contact op te nemen.
Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen...
Deze bel-etage woning bestaat op de eerste verdieping uit een ruime inkomhal met vestiairekast, een apart toilet, een volledig geïnstalleerde praktische keuken (8,70m²) en een ruime lichtrijke leefkamer (37,45m²). Vanuit de leefruimte en de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de ruime en verwarmde veranda en de grote privatieve tuin met Victoriaanse serre, tuinhuis en Zodiac zwembad.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en een dressing die toegang geeft naar de zolderverdieping via een vaste trap. De zolderverdieping is volledig ingericht als ruime derde slaapkamer met douchekamer (toilet, lavabo en inloopdouche) met veel lichtinval.
Op de begane grond heb je toegang tot de grote garage en kelders die gebruikt kunnen worden als verschillende opbergplaatsen.
Deze woning werd recentelijk asbestvrij gemaakt en beschikt over een gunstige EPC-score; 327 kWh/m² jaar.
Wens je deze unieke eigenom te bezoeken? Aarzel niet om contact op te nemen.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 545.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.390
bewoner
nee
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
badkamer 2
Douche
bewoonbare opp.
277 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
277 m²
bouwjaar
1976
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
8,24 m
garage (afmetingen) - breedte
4,3 m
aantal parkings
3
aantal douchekamers
2
aantal kelders
2
badkamer
3,61 m², type: douche in bad
badkamer 2
2,8 m², type: douche, Douche
kelder
11,38 m²
keuken
8,7 m², type: VS geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,23 m²
slaapkamer 2
15,24 m²
slaapkamer 3
63 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
woonkamer
37,45 m²
perceel opp.
498,24 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordoosten
epc
327 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20240421-0003221663-RES-1
type schrijnwerkerij
hout of pvc
type beglazing
driedubbele beglazing
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Stookolietank
voorkooprecht
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
498,24
kadaster nummer
23016D0300/00G000
kadaster sectie
D
financieel
prijs
€ 545.000
beschikbaarheid
vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.390
bewoner
nee
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
badkamer 2
Douche
gebouw
bewoonbare opp.
277 m²
constructie
halfopen
staat
goede staat
netto oppervlakte
277 m²
bouwjaar
1976
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
2
type dak - type
zadeldak
garage (afmetingen) - diepte
8,24 m
garage (afmetingen) - breedte
4,3 m
aantal parkings
3
indeling
aantal douchekamers
2
aantal kelders
2
badkamer
3,61 m², type: douche in bad
badkamer 2
2,8 m², type: douche, Douche
kelder
11,38 m²
keuken
8,7 m², type: VS geïnstalleerd
slaapkamer 1
15,23 m²
slaapkamer 2
15,24 m²
slaapkamer 3
63 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
3
woonkamer
37,45 m²
terrein
perceel opp.
498,24 m²
tuin
ja
terras 1 - oriëntatie
noordoosten
energie
epc
327 kWh/m²
epc-klasse

epc unieke code
20240421-0003221663-RES-1
type schrijnwerkerij
hout of pvc
type beglazing
driedubbele beglazing
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
stookolie cv
merk verwarming
Stookolietank
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
voorkooprecht
ja
g-score
A
p-score
A
olietankattest
ja
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
498,24
kadaster nummer
23016D0300/00G000
kadaster sectie
D
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Sabine Van Cutsem
0477 66 93 55 | sabine.vancutsem@living-stone.be
