Vastgoedhuis Dilbeek
Astridlaan 1, 1700 Dilbeek
info@living-stone.be
huis
Sint-pieters-leeuw - Ruisbroeksesteenweg 38
€ 319.000
22157 m2317 m2Eéngezinswoning met 3 slaapkamers te Sint-Pieters-Leeuw
Deel je droomwoning
Eéngezinswoning met gezellig tuintje te Sint-Pieters-Leeuw
Deze ééngezinswoning werd onderverdeeld in twee (niet-vergunde) appartementen en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten.
Thans is de indeling als volgt:
Kelderverdieping: vier kelderruimtes, met aansluiting wasmachine en droogkast
Gelijkvloerse verdieping: appartement met één grote slaapkamer, een leefruimte, keuken, veranda, zuidgericht terras en gezellige tuin
Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer, inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken met zicht op de tuin en een terras met berging.
De zolderverdieping is thans bereikbaar via een uittrekbare trap en werd volledig geïsoleerd.
Beide appartementen worden verhuurd (geen centrale verwarming aanwezig).
Mits renovatie mogelijkheid tot het ombouwen naar een eengezinswoning.
EPC (glkvl): 336 kWh/(m²jaar) - label D
EPC (1e verd): 473 kWh/(m²jaar) - label E (renovatieplicht van toepassing)
Deze ééngezinswoning werd onderverdeeld in twee (niet-vergunde) appartementen en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten.
Thans is de indeling als volgt:
Kelderverdieping: vier kelderruimtes, met aansluiting wasmachine en droogkast
Gelijkvloerse verdieping: appartement met één grote slaapkamer, een leefruimte, keuken, veranda, zuidgericht terras en gezellige tuin
Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer, inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken met zicht op de tuin en een terras met berging.
De zolderverdieping is thans bereikbaar via een uittrekbare trap en werd volledig geïsoleerd.
Beide appartementen worden verhuurd (geen centrale verwarming aanwezig).
Mits renovatie mogelijkheid tot het ombouwen naar een eengezinswoning.
EPC (glkvl): 336 kWh/(m²jaar) - label D
EPC (1e verd): 473 kWh/(m²jaar) - label E (renovatieplicht van toepassing)
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 319.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
bewoner
nee
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
bewoonbare opp.
157 m²
constructie
gesloten
netto oppervlakte
222,49 m²
bouwjaar
1960
parking buiten
ja
aantal parking buiten
2
aantal douchekamers
2
slaapkamer 1
16,78 m²
slaapkamer 2
17,16 m²
toiletten - aantal
2
zolder
24
perceel opp.
317 m²
type schrijnwerkerij
pvc
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gaskachels
voorkooprecht
ja
g-score
B
p-score
A
kadaster - opp. (ha/a/ca)
305,68
kadaster nummer
23582E0510/00X003
kadaster sectie
E
EPC Ruisbroeksesteenweg 38 bus 0.0, Sint-Pieters-Leeuw - Certificaat-20241217-0003467908-RES-1.pdf
EPC Ruisbroeksesteenweg 38 bus 1.0, Sint-Pieters-Leeuw - Certificaat-20241217-0003483435-RES-1.pdf
Asbestattest gelijkvloers.pdf
Asbestattest verdiep.pdf
EK RP6367416-RUISBROEKSESTEENWEG 38_1steV.pdf
EK RP6367416-RUISBROEKSESTEENWEG 38_GVL.pdf
financieel
prijs
€ 319.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
bewoner
nee
comfort
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
157 m²
constructie
gesloten
netto oppervlakte
222,49 m²
bouwjaar
1960
parking buiten
ja
aantal parking buiten
2
indeling
aantal douchekamers
2
slaapkamer 1
16,78 m²
slaapkamer 2
17,16 m²
toiletten - aantal
2
zolder
24
terrein
perceel opp.
317 m²
energie
type schrijnwerkerij
pvc
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gaskachels
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
voorkooprecht
ja
g-score
B
p-score
A
kadaster - opp. (ha/a/ca)
305,68
kadaster nummer
23582E0510/00X003
kadaster sectie
E
Downloads
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Aurelie Defloo
0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be
