gebouw voor gemengd gebruik

Ganshoren - Georges Simpsonstraat 43

41200 m2

€ 565.000

Ref. 6654021

immo living logo

Vastgoedhuis Dilbeek

Astridlaan 1, 1700 Dilbeek

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

gebouw voor gemengd gebruik

Ganshoren - Georges Simpsonstraat 43

€ 565.000

41200 m2

Bekijk 31 foto's

gebouw voor gemengd gebruik

Ganshoren - Georges Simpsonstraat 43

€ 565.000

41200 m2

Ref. 6654021

Prachtig herenhuis met ruimte vrij beroep te Ganshoren

Deel je droomwoning

Prachtig herenhuis met praktijkruimte - Ganshoren

In het centraal gelegen Ganshoren bevindt zich dit statige en karaktervolle herenhuis. Welonderhouden en smaakvol ingericht, combineert deze woning authentieke charme met hedendaags comfort.

Met een royale (bruto-)oppervlakte van meer dan 320m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis.

De begane verdieping werd volledig ingericht als volwaardige praktijkruimte met sanitair en rechtstreekse toegang tot de gezellige stadstuin.
De eerste verdieping verwelkomt je met een grote inkomhal met authentieke elementen, een afzonderlijk toilet, een ingerichte keuken, een eetruimte, een gezellige zithoek met veel lichtinval en een terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische waskamer met balkon en een ruime slaapkamer met hoge plafonds en balkon aan de voorzijde.
De derde verdieping omvat een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche en nog een ruime slaapkamer.
De zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers en een technische ruimte.

Troeven:


Gedetailleerde informatie

prijs
€ 565.000
beschikbaarheid
01/01/2026
kadastraal inkomen
€ 2.221

voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
328 m²
bouwjaar
1934

badkamer
13,47 m², type: douche en ligbad
keuken
16,38 m², type: VS geïnstalleerd
slaapkamer 1
21,9 m²
slaapkamer 2
21,9 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
13,7 m²
toiletten - aantal
3
wasplaats
13,47 m²
woonkamer
28,7 m²
zolder
8

perceel opp.
200 m²
tuin
ja

epc
255 kWh/m²
epc-klasse
image E
epc unieke code
20250403-0000709850-01-1
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
gas cv

voorkooprecht
nee
stedenbouwkundige info
ja
bodemattest
ja
kadaster nummer
23/00A6
kadaster sectie
B

financieel


prijs
€ 565.000
beschikbaarheid
01/01/2026
kadastraal inkomen
€ 2.221

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
nee

gebouw


constructie
gesloten
staat
goede staat
bruto oppervlakte
328 m²
bouwjaar
1934

indeling


badkamer
13,47 m², type: douche en ligbad
keuken
16,38 m², type: VS geïnstalleerd
slaapkamer 1
21,9 m²
slaapkamer 2
21,9 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
13,7 m²
toiletten - aantal
3
wasplaats
13,47 m²
woonkamer
28,7 m²
zolder
8

terrein


perceel opp.
200 m²
tuin
ja

energie


epc
255 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20250403-0000709850-01-1
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
type verwarming
gas cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


voorkooprecht
nee
stedenbouwkundige info
ja
bodemattest
ja
kadaster nummer
23/00A6
kadaster sectie
B

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Aurelie Defloo

0489 88 36 57 | aurelie.defloo@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.