Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Twee mooie percelen bouwgrond bestemd voor open-bebouwing, type bungalow, in het centrum van Linden. Gelegen in woongebied - niet overstromingsgevoelig. Deze twee loten maken deel uit van een goedgekeurde verkaveling en bevinden zich heel rustig achterin gelegen. Vlakbij het centrum van Linden: scholen, winkels, supermarkt, sportfaciliteiten, ... bevinden zich dan ook allemaal op wandel- en fietsafstand. Openbaar vervoer (bus) vlakbij - Leuven op fietsafstand. Oprit E314 op 15 min. Meer info: contact peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213 Lot 3A : Zoals aangeduid op plan. Opp = 14a 69ca Breedte = +/- 39,62m Diepte = +/- 29,41m Maximale bebouwde opp = 247,40 m² Maximaal 1 bouwlaag Vraagprijs = 335.000 € Lot 3B: Zoals aangeduid op plan. Opp = 20a 02ca Breedte = +/- 38,19m Diepte = +/- 26,61m Maximale bebouwde opp = 250,00 m² Maximaal 1 bouwlaag Vraagprijs = 349.000 € Algemene bouwvoorschriften: Op lot 3A wordt een open bebouwing voorzien met een maximale bebouwbare oppervlakte van 247,40m². De woning is ingeplant binnen de afgebakende bouwzone en beschikt over een ruime tuinzone. Toegang tot het lot wordt verzekerd via een bestaande, gemeenschappelijke inrit met lot 2, waarop een erfdienstbaarheid van doorgang rust. Op lot 3B wordt eveneens een vrijstaande woning in open verband opgericht, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 250m². Ook hier is de tuinzone voldoende diep. De toegang verloopt via een gemeenschappelijke oprit met lot 1, eveneens onderworpen aan een erfdienstbaarheid van doorgang. Hellende daken (min 2 dakvlakken) of platte daken zijn toegelaten. Bij hellende daken zijn verspringende dakvlakken ter hoogte van de nok toegelaten. Oversteek van het dak bedraagt max 0,80 meter. Dakvlakramen zijn toegelaten: max 1/3 van de gevelbreedte en min 1,00 meter verwijderd van de zijgevels. Schoorstenen, verluchtingsschouwen en dakkapellen mogen boven het dakvlak uitsteken. De bouwhoogte van de woningen blijft beperkt in functie van het open karakter van de omgeving: de afstand tussen de dorpel van het gelijkvloerse niveau en de kroonlijst of gevelbeëindiging bedraagt maximaal 3m bij een hellend dak, en maximaal 3,5m bij een plat dak. Per woning worden minstens twee parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien, in overeenstemming met de geldende voorschriften en functionele vereisten. De toegangen naar de woningen op de percelen zelf hebben een maximale breedte van 3,5m en worden aangelegd in waterdoorlatende verharding. Complementaire bedrijvigheid is niet toegelaten. Een zorgwoning is ook toegelaten binnen de woning, met een maximaal bouwvolume van 1/3e van de bruto vloeroppervlakte van de volledige woning.

Twee mooie percelen bouwgrond in het centrum van Linden.

woongebied

Bodemattest.pdf

VGI_Uittreksel_2025-08-18 10_20_03Z.pdf

11949 Bestaande toestand 20211020 - met bouwgrens (1).pdf

11949 Plan van afpaling - Globale toestand.pdf

11949 Plan van afpaling - Lot 3A.pdf

11949 Plan van afpaling - Lot 3B.pdf

Verkavlingsvergunning (nieuw).pdf

verkoopbaarheidsattest VK2025-3.pdf

Verkavelingsplan (nieuw).pdf

TK/455/8/LE

Living Stone Leuven

Goede staat

Bouwgrond

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!