Ref. 6347609

immo living logo

Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

bouwgrond

Oud-Heverlee - Andreas Vesaliusstraat Lot 5

€ 395.000

1007 m2

Bekijk 25 foto's

Ref. 6347609

Bouwgrond in een verkaveling op toplocatie in Oud-Heverlee

Deel je droomwoning

Droom je van een eigen woning op een strategische, groene en rustige locatie? Dan is deze bouwgrond van 1007m² in Oud-Heverlee precies wat je zoekt! Gelegen in een kleinschalige, nieuwe verkaveling aan de Waversebaan 26B, biedt dit perceel voor open bebouwing een unieke kans. Bovendien bevindt het zich op een toplocatie nabij Heverlee en Leuven.

Met zijn ligging op wandel- en fietsafstand van Imec, Option, de KULeuven-faculteiten en het stadscentrum, combineert deze bouwgrond rust met een uitstekende bereikbaarheid. Je geniet er van de nabijheid van Heverleebos, de Dijlevallei, het uitgestrekte Meerdaalwoud (2000ha natuur) en het prachtige natuurreservaat "De Doode Bemde". Een groene oase omringd door natuur en bos! Daarnaast vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen E40/E314 op korte afstand.

Belangrijkste troeven:

  • Bouwgrond van 1007m² geschikt voor open bebouwing
  • Toegelaten bouw van twee woonlagen met een maximale bewoonbare oppervlakte van 380m²
  • Gelegen in een kleinschalige, residentiële verkaveling (16 kavels) aan de rand van Heverleebos
  • Rustige en groene omgeving vlak bij Heverlee en Leuven
  • Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig

Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via gsm 0499/27 85 10 of per e-mail: jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Tot snel!

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 395.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 4

riolering
ja
water
ja

maximum hoogte building - hoogte
5,5 m

perceel opp.
1.007 m²

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
10a07ca
kadaster nummer
0022/00T000
kadaster sectie
A

financieel


prijs
€ 395.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/06/2025
kadastraal inkomen
€ 4

comfort


riolering
ja
water
ja

indeling


maximum hoogte building - hoogte
5,5 m

terrein


perceel opp.
1.007 m²

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
10a07ca
kadaster nummer
0022/00T000
kadaster sectie
A

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer

0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.