Vastgoedhuis Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
info@living-stone.be
appartement
Lubbeek - Binkomstraat 3 bus 1.2
€ 383.950
21103 m2 1Louis - 8 BEN appartementen op toplocatie - 6% BTW!
Deel je droomwoning
Louis - 8 BEN appartementen op toplocatie in Lubbeek aan slechts 6% BTW
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je woont er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven.
Eerder voorstander van groen en rust? Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de mooiste plekjes van Lubbeek en het Hageland.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je woont er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven.
Eerder voorstander van groen en rust? Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de mooiste plekjes van Lubbeek en het Hageland.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 383.950
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/06/2026
onder btw stelsel
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
videofoon
ja
bewoonbare opp.
103 m²
constructie
gesloten
staat
nieuw
bouwjaar
2026
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parkings
1
terras - aantal
1
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
epc-klasse
Awaarde e-peil (nieuwbouw)
20
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
warmtepomp
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
financieel
prijs
€ 383.950
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/06/2026
onder btw stelsel
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
videofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
103 m²
constructie
gesloten
staat
nieuw
bouwjaar
2026
aantal garages
1
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parkings
1
indeling
terras - aantal
1
terrein
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
energie
epc-klasse
waarde e-peil (nieuwbouw)
20
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
warmtepomp
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Nieuwbouw Oost
0491 90 99 90 | nieuwbouw@living-stone.be
