Ref. 6305606

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

appartement

Tienen - Boomgaardendreef 15 bus 7

€ 405.000

21104 m2 1
in optie

Bekijk 25 foto's

Ref. 6305606

Gelijkvloersappartement nabij Viander Tienen

Deel je droomwoning

In de groene en rustige Boomgaardendreef in Tienen ligt dit stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwproject (oplevering 2022) met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. Op de eerste verdieping vindt u dit prachtige appartement van 104 m², voorzien van een ruim terras van 54 m². Gelegen naast het prachtige Recreatiedomein Viander.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, met een grote vestiaire, apart toilet en handige berging, betreedt u de lichte open leefruimte. Hier vindt u de moderne designkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen.

Het appartement beschikt verder over een royale master bedroom en een tweede slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met luxe materialen en biedt een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche.

Het appartement is voorzien van de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatie type C+, wat resulteert in een uitzonderlijk lage EPC-score van E20 (Energielabel A).

Ondergronds bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens en een extra berging. De garage en berging kunnen apart worden aangekocht en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. ( VP : 40.000 € , 50.000 € met berging )

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een luxueus en energiezuinig appartement met een adembenemend uitzicht!
jan.berge@living-stone.be 0470/980210

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 405.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 1.124

voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
videofoon
ja

bewoonbare opp.
104 m²
constructie
halfopen
staat
nieuw
bouwjaar
2022
aantal garages
2
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
1
aantal parkings
2

slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
10,5 m²
toiletten - aantal
1
woonkamer
38,5 m²

epc
37 kWh/m²
epc-klasse
image A
waarde e-peil (nieuwbouw)
20
epc unieke code
24107-G-OMV-2019063371/A001/D02/SD001
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
merk verwarming
Buderus

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
bodemattest
ja
kadaster nummer
311/D0A P0013
kadaster sectie
B

financieel


prijs
€ 405.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 1.124

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
videofoon
ja

gebouw


bewoonbare opp.
104 m²
constructie
halfopen
staat
nieuw
bouwjaar
2022
aantal garages
2
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
1
aantal parkings
2

indeling


slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
10,5 m²
toiletten - aantal
1
woonkamer
38,5 m²

energie


epc
37 kWh/m²
epc-klasse
image
waarde e-peil (nieuwbouw)
20
epc unieke code
24107-G-OMV-2019063371/A001/D02/SD001
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
merk verwarming
Buderus

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
bodemattest
ja
kadaster nummer
311/D0A P0013
kadaster sectie
B

Downloads


Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.