Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be




appartement
Tienen - Boomgaardendreef 15 bus 7
€ 405.000
21104 m2 1Gelijkvloersappartement nabij Viander Tienen
Deel je droomwoning
In de groene en rustige Boomgaardendreef in Tienen ligt dit stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwproject (oplevering 2022) met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. Op de eerste verdieping vindt u dit prachtige appartement van 104 m², voorzien van een ruim terras van 54 m². Gelegen naast het prachtige Recreatiedomein Viander.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, met een grote vestiaire, apart toilet en handige berging, betreedt u de lichte open leefruimte. Hier vindt u de moderne designkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Het appartement beschikt verder over een royale master bedroom en een tweede slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met luxe materialen en biedt een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche.
Het appartement is voorzien van de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatie type C+, wat resulteert in een uitzonderlijk lage EPC-score van E20 (Energielabel A).
Ondergronds bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens en een extra berging. De garage en berging kunnen apart worden aangekocht en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. ( VP : 40.000 € , 50.000 € met berging )
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een luxueus en energiezuinig appartement met een adembenemend uitzicht!
jan.berge@living-stone.be 0470/980210
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal, met een grote vestiaire, apart toilet en handige berging, betreedt u de lichte open leefruimte. Hier vindt u de moderne designkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen.
Het appartement beschikt verder over een royale master bedroom en een tweede slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met luxe materialen en biedt een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche.
Het appartement is voorzien van de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatie type C+, wat resulteert in een uitzonderlijk lage EPC-score van E20 (Energielabel A).
Ondergronds bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens en een extra berging. De garage en berging kunnen apart worden aangekocht en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. ( VP : 40.000 € , 50.000 € met berging )
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een luxueus en energiezuinig appartement met een adembenemend uitzicht!
jan.berge@living-stone.be 0470/980210
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 405.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 1.124
voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
videofoon
ja
bewoonbare opp.
104 m²
constructie
halfopen
staat
nieuw
bouwjaar
2022
aantal garages
2
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
1
aantal parkings
2
slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
10,5 m²
toiletten - aantal
1
woonkamer
38,5 m²
epc
37 kWh/m²
epc-klasse

waarde e-peil (nieuwbouw)
20
epc unieke code
24107-G-OMV-2019063371/A001/D02/SD001
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
merk verwarming
Buderus
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
bodemattest
ja
kadaster nummer
311/D0A P0013
kadaster sectie
B
financieel
prijs
€ 405.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 1.124
comfort
voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
videofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
104 m²
constructie
halfopen
staat
nieuw
bouwjaar
2022
aantal garages
2
parking binnen
ja
parking buiten
ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
1
aantal parkings
2
indeling
slaapkamer 1
14,5 m²
slaapkamer 2
10,5 m²
toiletten - aantal
1
woonkamer
38,5 m²
energie
epc
37 kWh/m²
epc-klasse

waarde e-peil (nieuwbouw)
20
epc unieke code
24107-G-OMV-2019063371/A001/D02/SD001
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas cv
merk verwarming
Buderus
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Jan Bergé
0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be
