Vastgoedhuis Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
info@living-stone.be
assistentiewoning
Lubbeek - Bollenberg 7
€ 324.309
2186.57 m2 129 duurzame assistentiewoningen in centrum Lubbeek!
Deel je droomwoning
De bruisendste gemeente van het Hageland krijgt er een levendige nieuwbouwsite bij. Project Martinus reflecteert perfect de essentie van een hedendaagse woonbeleving. Een plaats waar jong en oud samenleven in een hedendaags vitaal kader, pal in het centrum van Lubbeek en toch in het groen.
In Lubbeek kun je genieten van de gezelligste terrasjes, leuke winkels en zoveel meer… Wonen in residentie Martinus is wonen op wandelafstand van een supermarkt, bakkers, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Je appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven. Op minder dan een halfuur ben je met de wagen in Leuven, Aarschot, Tienen of Diest.
Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de prachtige vergezichten en uitgestrekte wijngaarden van Lubbeek en het Hageland.
Residentie Martinus biedt je via zijn dienstverlener “Paloma Vlaanderen” een omgeving waar je gezellig een tasje koffie of een lekker wit wijntje kan drinken met vrienden in de “Bar Martinus” en waar je boodschappen aan huis kan laten leveren wanneer je hier zin in hebt. Ze bieden je ook groepsvoordelen rond energie, multimedia, verzekeringen of het aankopen van een elektrische fiets.
Groene, hernieuwbare energie is de energie van de toekomst, en dé manier om betaalbaar en kwalitatief te verwarmen/koelen. We combineren een geothermische warmtepomp met zonnepanelen, vloerverwarming en de beste isolatie. Dit alles resulteert in een E-peil < E20. Zo kies je met een appartement in Martinus voor een duurzame woning met een lage energiefactuur en een optimaal warmtecomfort.
In Lubbeek kun je genieten van de gezelligste terrasjes, leuke winkels en zoveel meer… Wonen in residentie Martinus is wonen op wandelafstand van een supermarkt, bakkers, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Je appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven. Op minder dan een halfuur ben je met de wagen in Leuven, Aarschot, Tienen of Diest.
Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de prachtige vergezichten en uitgestrekte wijngaarden van Lubbeek en het Hageland.
Residentie Martinus biedt je via zijn dienstverlener “Paloma Vlaanderen” een omgeving waar je gezellig een tasje koffie of een lekker wit wijntje kan drinken met vrienden in de “Bar Martinus” en waar je boodschappen aan huis kan laten leveren wanneer je hier zin in hebt. Ze bieden je ook groepsvoordelen rond energie, multimedia, verzekeringen of het aankopen van een elektrische fiets.
Groene, hernieuwbare energie is de energie van de toekomst, en dé manier om betaalbaar en kwalitatief te verwarmen/koelen. We combineren een geothermische warmtepomp met zonnepanelen, vloerverwarming en de beste isolatie. Dit alles resulteert in een E-peil < E20. Zo kies je met een appartement in Martinus voor een duurzame woning met een lage energiefactuur en een optimaal warmtecomfort.
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 324.309
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/07/2025
onder btw stelsel
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
telefoonbekabeling
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
voorzieningen gehand.
ja
lift
ja
type lift
personenlift
videofoon
ja
bewoonbare opp.
86.57 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2025
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parking binnen
1
aantal parkings
1
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
16,3 m²
slaapkamer 2
10,4 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
waarde e-peil (nieuwbouw)
20
geïsoleerde plafonds & muren
ja
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
warmtepomp
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woonuitbreidingsgebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
p-score
A
bodemattest
ja
financieel
prijs
€ 324.309
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/07/2025
onder btw stelsel
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
telefoonbekabeling
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
voorzieningen gehand.
ja
lift
ja
type lift
personenlift
videofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
86.57 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2025
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parking binnen
1
aantal parkings
1
indeling
aantal douchekamers
1
slaapkamer 1
16,3 m²
slaapkamer 2
10,4 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
terrein
terras 1 - oriëntatie
zuidoosten
energie
waarde e-peil (nieuwbouw)
20
geïsoleerde plafonds & muren
ja
type schrijnwerkerij
aluminium
zonnepanelen
ja
zonnepanelen - type
fotovoltaïsche
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
type verwarming
warmtepomp
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woonuitbreidingsgebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
o-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
p-score
A
bodemattest
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Nieuwbouw Oost
0491 90 99 90 | nieuwbouw@living-stone.be
