Ref. 6653303

immo living logo

Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

duplex

Oud-Heverlee Haasrode - Milsestraat 56 bus 0101

€ 334.000

1186 m2 1

Bekijk 31 foto's

Ref. 6653303

Instapklaar duplex appartement op toplocatie in Oud-Heverlee

Deel je droomwoning

Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement op een toplocatie? Dan is dit ruime duplex-appartement met één slaapkamer zeker het ontdekken waard. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Haasrode (Oud-Heverlee), woon je hier op een steenworp van Leuven en vlak bij belangrijke invalswegen zoals de E40 en E314. Je geniet bovendien van een groene omgeving met het Mollendaalbos en Meerdaalwoud op wandelafstand én je bent zo bij scholen, winkels en recreatie. Ook bedrijven zoals Imec, Option, het industriepark van Haasrode, de KU Leuven-faculteiten en Gasthuisberg liggen in de directe omgeving.

Het appartement werd gebouwd in 2004 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Dankzij het energielabel B (166 kWh/m²/jaar) woon je hier energiezuinig en ook de elektriciteit is conform de keuring. Op elk niveau is een toilet aanwezig. Een autostaanplaats en een kelderberging op niveau -1 zijn inbegrepen in de prijs. Het appartement is bovendien instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Ook het naastgelegen appartement (01.02) wordt momenteel te koop aangeboden.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via onze website, bel op gsm 0499/27 85 10 of mail naar jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Tot binnenkort!

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 334.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/07/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 790
bewoner
nee

riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
videofoon
ja

bewoonbare opp.
86 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bouwjaar
2004
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parking binnen
1
aantal parkings
1

aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
6 m², type: douche in bad
eetkamer
13 m²
garage
15 m²
kelder
4 m²
keuken
5,16 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
18 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
wasplaats
2,5 m²
woonkamer
27 m²

terras 1 - oriëntatie
west

epc
166 kWh/m²
epc-klasse
image B
epc unieke code
20250118-0003508193-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
toiletten
2
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
condensatie
merk verwarming
Vaillant 2023

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
C
p-score
C
bodemattest
ja
kadaster nummer
0133W/P0016
kadaster sectie
C

financieel


prijs
€ 334.000
beschikbaarheid
vanaf akte, 01/07/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 790
bewoner
nee

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
parlofoon
ja
videofoon
ja

gebouw


bewoonbare opp.
86 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
bouwjaar
2004
parking binnen
ja
parking buiten
nee
aantal parking binnen
1
aantal parkings
1

indeling


aantal douchekamers
1
aantal kelders
1
badkamer
6 m², type: douche in bad
eetkamer
13 m²
garage
15 m²
kelder
4 m²
keuken
5,16 m², type: VS volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1
18 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
2
wasplaats
2,5 m²
woonkamer
27 m²

terrein


terras 1 - oriëntatie
west

energie


epc
166 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20250118-0003508193-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
toiletten
2
type beglazing
dubbele beglazing
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
condensatie
merk verwarming
Vaillant 2023

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer

0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.