immo living logo

Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

duplex

Leuven - Brusselsestraat 97 bus 02.02

€ 445.000

22140 m2
in optie

Bekijk 28 foto's

Ref. 6487977

Uitstekend gelegen duplex appartement met twee slaapkamers in het hart van Leuven

Deel je droomwoning

Charmant en instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen

Dit prachtig duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier.

Indeling
Bij het binnenkomen van het appartement betreedt u een uitnodigende inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet. Op deze verdieping vindt u een lichtrijke, ruime woonkamer die toegang biedt tot een gezellig terras. Aansluitend bevindt zich een aparte, volledig geïnstalleerde keuken met praktische berging. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer en een moderne douchekamer.

De bovenverdieping straalt rust en ruimte uit met een royale nachthal, een zeer grote slaapkamer en een tweede badkamer. Hier kunt u ook genieten van een knus ingesloten dakterras, ideaal voor gezellige momenten buiten.

Troeven

  • 2 terrassen: Een terras aan de woonkamer en een dakterras aan de master bedroom.

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 445.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
bewoner
ja

voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
dakterras
ja

bewoonbare opp.
140 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
netto oppervlakte
140 m²
bouwjaar
2005
renovatie - jaar
2023

aantal douchekamers
1
eetkamer
25 m²
keuken
7 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
8 m²
slaapkamer 2
16 m²
terras - aantal
3
toiletten - aantal
2

tuin
ja

epc
133 kWh/m²
epc-klasse
image B
epc unieke code
20230801-0002817847-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
toiletten
2
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja

financieel


prijs
€ 445.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
bewoner
ja

comfort


voorzieningen gehand.
nee
lift
ja
parlofoon
ja
dakterras
ja

gebouw


bewoonbare opp.
140 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
netto oppervlakte
140 m²
bouwjaar
2005
renovatie - jaar
2023

indeling


aantal douchekamers
1
eetkamer
25 m²
keuken
7 m², type: geïnstalleerd
slaapkamer 1
8 m²
slaapkamer 2
16 m²
terras - aantal
3
toiletten - aantal
2

terrein


tuin
ja

energie


epc
133 kWh/m²
epc-klasse
image
epc unieke code
20230801-0002817847-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
toiletten
2
type beglazing
dubbele beglazing
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Noémi Luykx

0475 78 17 84 | noemi.luykx@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.