Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be




studio
Leuven - Tervuursestraat 11 bus 0502
€ 225.000
1121.7 m2Studio met groot terras in het centrum van Leuven
Deel je droomwoning
Op zoek naar een instapklare studio op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde studio op de vijfde verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen in het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer, is dit de perfecte plek om te wonen.
De studio werd in 2021 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking en oog voor detail. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad. Je kunt hier ongestoord genieten van het uitzicht vanaf het ruime terras, een ideale plek om te relaxen of gezellig te dineren in de buitenlucht.
Dankzij het hoogrendementsglas geniet je niet alleen van een energiezuinig binnenklimaat, maar ben je ook verzekerd van optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een lift maakt de studio makkelijk bereikbaar, zelfs met zware boodschappen.
Deze studio is de perfecte uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil combineren met modern wooncomfort. Mis deze kans niet om een unieke studio te bemachtigen op een van de beste locaties in Leuven!
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op per mail (noemi.luykx@living-stone.be) of via telefoon op het nummer 0475/781784.
De studio werd in 2021 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking en oog voor detail. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad. Je kunt hier ongestoord genieten van het uitzicht vanaf het ruime terras, een ideale plek om te relaxen of gezellig te dineren in de buitenlucht.
Dankzij het hoogrendementsglas geniet je niet alleen van een energiezuinig binnenklimaat, maar ben je ook verzekerd van optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een lift maakt de studio makkelijk bereikbaar, zelfs met zware boodschappen.
Deze studio is de perfecte uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil combineren met modern wooncomfort. Mis deze kans niet om een unieke studio te bemachtigen op een van de beste locaties in Leuven!
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op per mail (noemi.luykx@living-stone.be) of via telefoon op het nummer 0475/781784.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
totale prijs - waarde
€ 225.000
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
lift
ja
parlofoon
ja
bewoonbare opp.
21.7 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
netto oppervlakte
21,7 m²
bouwjaar
1976
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2022
terras - aantal
1
terras 1 - oriëntatie
oost
epc
399 kWh/m²
epc-klasse

co2 uitstoot
1411
epc unieke code
20241128-0003458439-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas
vonnissen
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
g-score

p-score

bodemattest
ja
blanco asbestattest beschikbaar
ja
blanco asbestattest datum opmaak
11/21/2024
kadaster - opp. (ha/a/ca)
246,92
kadaster nummer
24504E0500/00M000
kadaster sectie
E
financieel
prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
totale prijs - waarde
€ 225.000
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
lift
ja
parlofoon
ja
gebouw
bewoonbare opp.
21.7 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
netto oppervlakte
21,7 m²
bouwjaar
1976
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2022
indeling
terras - aantal
1
terrein
terras 1 - oriëntatie
oost
energie
epc
399 kWh/m²
epc-klasse

co2 uitstoot
1411
epc unieke code
20241128-0003458439-RES-1
type schrijnwerkerij
aluminium
type beglazing
HR-glas type of window
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
type verwarming
gas
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
vonnissen
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
nee
g-score

p-score

bodemattest
ja
blanco asbestattest beschikbaar
ja
blanco asbestattest datum opmaak
11/21/2024
kadaster - opp. (ha/a/ca)
246,92
kadaster nummer
24504E0500/00M000
kadaster sectie
E
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Noémi Luykx
0475 78 17 84 | noemi.luykx@living-stone.be
