Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be
kantoorgebouw
Tienen - Onze-Lieve-V. Broedersstraat 2A bus 3
€ 495.000
256 m2518 m2Uitzonderlijke kantoorruimte in commercieel centrum
Deel je droomwoning
Deze ruime kantoorruimte situeert zich in de historische school- en kloostersite van het Immaculata Instituut biedt zijn toekomstige koper een oppervlakte van maar liefst 256m² bestaande uit 6 units.
Het in 2019 gerenoveerde pand is gelegen op de 2de verdieping (bereikbaar via lift) en kent een centrale ligging in de Tiense binnenstad.
Bijkomende troeven: instapklaar, een conforme keuring van elektriciteit en asbestvrij!
Beschrijving:
totale oppervlakte van 256m² bestaande uit 5 units, waaronder kantoren (30m², 22m², 32m², 40m² en 40m²) en een vergader- of polyvalente ruimte van 54m². Sommige kantoren beschikken reeds over een kitchenette. Ook sanitaire faciliteiten zijn aanwezig.
Momenteel wordt het pand verhuurd aan 2 instanties (meer info op aanvraag). Ook de zolderruimte wordt momenteel te koop aangeboden.
Het in 2019 gerenoveerde pand is gelegen op de 2de verdieping (bereikbaar via lift) en kent een centrale ligging in de Tiense binnenstad.
Bijkomende troeven: instapklaar, een conforme keuring van elektriciteit en asbestvrij!
Beschrijving:
totale oppervlakte van 256m² bestaande uit 5 units, waaronder kantoren (30m², 22m², 32m², 40m² en 40m²) en een vergader- of polyvalente ruimte van 54m². Sommige kantoren beschikken reeds over een kitchenette. Ook sanitaire faciliteiten zijn aanwezig.
Momenteel wordt het pand verhuurd aan 2 instanties (meer info op aanvraag). Ook de zolderruimte wordt momenteel te koop aangeboden.
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders, 04/04/2026
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.891
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
toiletten - aantal
2
polyvalente ruimte
ja
lift
ja
toiletten m/v
ja
meeting ruimtes
ja
kabelgoten
ja
bijgebouw
nee
bewoonbare opp.
256 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
netto oppervlakte
256 m²
bouwjaar
1850
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2019
kantoor 1
40 m²
kantoor 2
40 m²
kantoor 3
32 m²
kantoor 4
54 m²
kantoor 5
22 m²
kantoor 6
30 m²
aantal douchekamers
0
aantal kantoren
6
aantal kelders
0
aantal meeting ruimtes
2
perceel opp.
518 m²
epc-klasse
X
epc unieke code
20240903-0020647055-NR-1
vensters
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
hout
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
ja
milieuvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
erfgoed - beschermd erfgoed
ja
g-score
Dp-score
Dbodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
6.809,00
financieel
prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders, 04/04/2026
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.891
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
toiletten - aantal
2
polyvalente ruimte
ja
lift
ja
toiletten m/v
ja
meeting ruimtes
ja
kabelgoten
ja
bijgebouw
nee
gebouw
bewoonbare opp.
256 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
netto oppervlakte
256 m²
bouwjaar
1850
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2019
kantoor 1
40 m²
kantoor 2
40 m²
kantoor 3
32 m²
kantoor 4
54 m²
kantoor 5
22 m²
kantoor 6
30 m²
indeling
aantal douchekamers
0
aantal kantoren
6
aantal kelders
0
aantal meeting ruimtes
2
terrein
perceel opp.
518 m²
energie
epc-klasse
epc unieke code
20240903-0020647055-NR-1
vensters
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
hout
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
ja
milieuvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
erfgoed - beschermd erfgoed
ja
g-score
Dp-score
Dbodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
6.809,00
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Tom Hendrickx
0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be
