Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be
winkelpand
Tienen - Leuvensestraat 62
€ 190.000
177 m2124.42 m2Uitzonderlijk handelspand met woonst op toplocatie
Deel je droomwoning
Deze originele winkelruimte met woonst bevindt zich midden in het commerciële stadscentrum van Tienen. Met een totale oppervlakte van bijna 180m² biedt het tal van mogelijkheden aan zijn nieuwe eigenaar.
Het pand kende in 2024 een behoorlijke renovatie. De gevel met deur en beglazing werd vernieuwd en de winkelruimte vergroot tot zo'n 85m². De bestaande vloer werd vervangen door aangenaam laminaat.
Het woongedeelte op de lichtrijke bovenverdieping (75m²) met maar liefst 4 kamers wordt door de huidige huurder gebruikt als stockageruimte en werkplaats voor workshops.
Indeling pand:
kelderverdieping (40m²)
gelijkvloers (100m²): winkelruimte met etalage, keuken, stockageplaats en toilet
1ste verdieping (75m²): trappenhal, kamers (21m², 6m², 9m² en 17m²)
zolder
Bijkomende info:
EPC: F
elektriciteit in aanvraag
Het pand kende in 2024 een behoorlijke renovatie. De gevel met deur en beglazing werd vernieuwd en de winkelruimte vergroot tot zo'n 85m². De bestaande vloer werd vervangen door aangenaam laminaat.
Het woongedeelte op de lichtrijke bovenverdieping (75m²) met maar liefst 4 kamers wordt door de huidige huurder gebruikt als stockageruimte en werkplaats voor workshops.
Indeling pand:
kelderverdieping (40m²)
gelijkvloers (100m²): winkelruimte met etalage, keuken, stockageplaats en toilet
1ste verdieping (75m²): trappenhal, kamers (21m², 6m², 9m² en 17m²)
zolder
Bijkomende info:
EPC: F
elektriciteit in aanvraag
Gedetailleerde informatie
prijs
€ 190.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders, 01/09/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.176
bewoner
nee
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
toiletten m/v
ja
bijgebouw
nee
bewoonbare opp.
177 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
netto oppervlakte
177 m²
bouwjaar
1850
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2024
aantal winkels
1
keuken
4 m², type: geïnstalleerd
toiletten - aantal
1
type toiletten m/v
4 m²
winkels
88 m²
perceel opp.
124,42 m²
epc-klasse
Fepc unieke code
20200719-0002695837-KNR-1
vensters
ja
type beglazing
gemengd
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
g-score
C
p-score
C
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
125,00
kadaster nummer
24593G0183/00L000
kadaster sectie
G
financieel
prijs
€ 190.000
beschikbaarheid
mits inachtneming huurders, 01/09/2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.176
bewoner
nee
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
nee
lift
nee
toiletten m/v
ja
bijgebouw
nee
gebouw
bewoonbare opp.
177 m²
constructie
gesloten
staat
goede staat
netto oppervlakte
177 m²
bouwjaar
1850
parking binnen
nee
parking buiten
nee
renovatie - jaar
2024
indeling
aantal winkels
1
keuken
4 m², type: geïnstalleerd
toiletten - aantal
1
type toiletten m/v
4 m²
winkels
88 m²
terrein
perceel opp.
124,42 m²
energie
epc-klasse
epc unieke code
20200719-0002695837-KNR-1
vensters
ja
type beglazing
gemengd
type verwarming
individueel
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
nee
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
g-score
C
p-score
C
worg
nee
bodemattest
ja
kadaster - opp. (ha/a/ca)
125,00
kadaster nummer
24593G0183/00L000
kadaster sectie
G
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Tom Hendrickx
0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be
