Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Historisch (anno 1800) handelspand met woonst en hangar gelegen op een commercieel interessante locatie op het "Sint-Gillisplein" in het centrum van Kumtich. Tal van mogelijkheden op vlak van horeca, handel, vrij beroep, kantoor, ... 
Dit karaktervolle pand biedt met een totale oppervlakte van 404 m² een solide basis voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie. Het eigendom staat op een perceel van 07a 30ca en beschikt over een diverse indeling die geschikt is voor horeca, handel, vrij beroep of een ruim woonproject. 
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op donderdag 23/04 en zaterdag 25/04. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 398.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 28/04. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Bij het betreden van het pand via het inkomsas ervaart u direct de nostalgische sfeer van het voormalige café, een lichte ruimte van 63m² die vraagt om een creatieve herbestemming. De naastgelegen winkelruimte van 50 m² biedt een uitstekende zichtbaarheid aan het levendige plein, terwijl het zonnige terras van 20 m² aan de voorzijde uitnodigt tot een moment van rust. De benedenverdieping vloeit verder over in een praktische keuken, diverse sanitaire voorzieningen en een overvloed aan bergruimte die aan elke logistieke behoefte voldoet. Onder de woning bevindt zich bovendien een koele kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met de badkamer en twee ruime slaapkamers, samen met een extra berging. De grote zolder biedt de mogelijkheid om de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk uit te breiden met extra kamers of een hobbyruimte.
Het buitengedeelte bestaat uit een koer die toegang geeft tot de garage van 50 m² en een functionele hangar van 167 m², uitgerust met drijfkracht. Dankzij de eigen oprit en de ruime parkeermogelijkheden op het plein voor de deur is de toegankelijkheid optimaal. Dit gebouw en hangar bieden tal van mogelijkheden, maar zijn ook aan renovatie toe. - Epc: 527 kWh/m²/jaar (label F: renovatieverplichting). - Elektriciteit is niet conform - drijfkracht aanwezig. - Asbestrapport beschikbaar. - Niet overstromingsgevoelig (score A). - Geïnventariseerd erfgoed. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van dit pand en de bijgebouwen te bekijken.

Karaktervol handelspand met grote hangar in Kumtich.

zadeldak

tegels

hout

individueel

ja, niet conform

thermische en akoestische onderbreking

gas cv

zuidwesten

commercieel + woning

woongebied

AIV 3300 Tienen Sint Gillisplein 29.pdf

Bodemattest perceel C.pdf

Bodemattest perceel Z.pdf

EK niet conform 2.pdf

EK niet conform.pdf

EPC 3300 Tienen Sint Gillisplein 29.pdf

Rapport onroerend erfgoed (1).pdf

Rapport onroerend erfgoed (2).pdf

SI 24057C0208 00Z000.pdf

SI24057C0208 00C0023.pdf

VGI_Uittreksel_2025-12-19 14_59_07Z.pdf

VGI_Uittreksel_2025-12-19 14_59_11Z.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Reglement Avant Premiere-FR.pdf

TK/497/9/LE

Living Stone Leuven

Te renoveren

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow