individuele handelszaak

Lubbeek - Binkomstraat 3

90 m2

€ 199.800

Ref. 6189335

immo living logo

Vastgoedhuis Leuven

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

individuele handelszaak

Lubbeek - Binkomstraat 3

€ 199.800

90 m290 m2 1

Bekijk 18 foto's

individuele handelszaak

Lubbeek - Binkomstraat 3

€ 199.800

90 m290 m2

Ref. 6189335

Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek

Deel je droomwoning

5 nieuwbouw handelsruimtes op toplocatie in Lubbeek

Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.

Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein. 

De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.  

Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het
BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen! 

Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Gedetailleerde informatie

prijs
€ 199.800
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/02/2026

riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
lift
ja

bewoonbare opp.
90 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2026
parking binnen
ja
parking buiten
nee

terras - aantal
1
terras 1
18 m²

perceel opp.
90 m²
terras 1 - oriëntatie
noord

epc unieke code
nieuwbouw
vensters
ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp

vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja

financieel


prijs
€ 199.800
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/02/2026

comfort


riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
lift
ja

gebouw


bewoonbare opp.
90 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2026
parking binnen
ja
parking buiten
nee

indeling


terras - aantal
1
terras 1
18 m²

terrein


perceel opp.
90 m²
terras 1 - oriëntatie
noord

energie


epc unieke code
nieuwbouw
vensters
ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening


vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja

Bezoek pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest

0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be

Op zoek naar
je droomwoning?

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.