Vastgoedhuis Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
info@living-stone.be




individuele handelszaak
Lubbeek - Binkomstraat 3
€ 199.800
90 m290 m2 1Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek
Deel je droomwoning
5 nieuwbouw handelsruimtes op toplocatie in Lubbeek
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 199.800
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/02/2026
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
lift
ja
bewoonbare opp.
90 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2026
parking binnen
ja
parking buiten
nee
terras - aantal
1
terras 1
18 m²
perceel opp.
90 m²
terras 1 - oriëntatie
noord
epc unieke code
nieuwbouw
vensters
ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
financieel
prijs
€ 199.800
beschikbaarheid
bij oplevering, 01/02/2026
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
water
ja
oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
lift
ja
gebouw
bewoonbare opp.
90 m²
constructie
halfopen
staat
nieuwbouw project
bouwjaar
2026
parking binnen
ja
parking buiten
nee
indeling
terras - aantal
1
terras 1
18 m²
terrein
perceel opp.
90 m²
terras 1 - oriëntatie
noord
energie
epc unieke code
nieuwbouw
vensters
ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
type verwarming
warmtepomp
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
ja
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
g-score
A
p-score
A
bodemattest
ja
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest
0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be
